Дело №11-11/10
Решение
Именем Российской Федерации
«19» марта 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Лобановой С.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
с участием истца Капитанчик И.А.,
представителей ответчиков Дородновой В.А., Демидовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Жилкомсервис-2» на решение мирового судьи судебного участка № 3 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области от Дата обезличена 2009 года, которым постановлено:
«Взыскать с ООО «Жилкомсервис-2», юридический адрес: ... в пользу Капитанчик И.А.:
- в счет возмещения материального ущерба стоимость ремонта в сумме 20501 (двадцать тысяч пятьсот один) рубль 74 копейки,
- стоимость экспертизы в сумме 10000 (десять тысяч) рублей,
- неустойку за просрочку выполнения требования потребителя в сумме 17522 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать два) рубля 85 копеек,
- в счет компенсации морального вреда - 20000 (двадцать тысяч) рублей, а всего взыскать в пользу Капитанчик И.А. 68024 (шестьдесят восемь тысяч двадцать четыре) рубля 59 копеек. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Обязать ООО «Жилкомсервис-2» города Вышний Волочек, Тверской области произвести ремонт крыши, фасада дома № ... в месте его разрушения, в том числе вокруг балкона квартиры истца Номер обезличен, в установленные строительными нормами сроки, который начать производить на следующий день после вступления решения суда в законную силу.
Наложить на ООО «Жилкомсервис-2» города Вышний Волочек Тверской области штраф в сумме 34012 (тридцать четыре тысячи двенадцать) рублей 30 копеек, который взыскать в федеральный бюджет.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис-2» города Вышнего Волочка Тверской области государственную пошлину в сумме 1640 (одна тысяча шестьсот сорок) рублей 74 копейки».
установил:
Капитанчик И.А. обратилась к мировому судье судебного участка № 3 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области с иском к ООО «ЖКС-2» города Вышний Волочек Тверской области о взыскании в счет возмещения материального ущерба стоимости ремонта квартиры в сумме 20 501 рубль 91 копейка с учетом инфляции, стоимости экспертизы в сумме 10000 рублей, неустойки за просрочку выполнения требования потребителя в сумме 20 501 рубль 91 копейка, в счет компенсации морального вреда денег в сумме 48000 рублей, о возложении на ООО « ЖКС-2» города Вышний Волочек Тверской области обязанности произвести ремонт крыши, фасада здания в месте его разрушения, в том числе вокруг балкона квартиры Номер обезличен, в установленные строительными нормами сроки, который начать производить на следующий день после вступления решения суда в законную силу.
Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем квартиры Номер обезличен, расположенной на пятом этаже в доме №..., собственником указанной квартиры является муниципальное образование «Город Вышний Волочек». В 2001 году строительные конструкции здания пришли в аварийное состояние - произошло разрушение кровли и стены дома. В связи с этим, в период с 2001 по 2009 год она, а так же жильцы дома из других квартир неоднократно обращались в различные инстанции, в том числе .... Во всех инстанциях признали, что кровля крыши и стена дома разрушаются, в квартире распространяется плесень. Опасно выходить на балкон, так как стена грозит обвалом, местами разрушилась до арматуры. Но до настоящего времени крыша не отремонтирована. Дата обезличена 2007 года она предъявила иск к наймодателю - Муниципальному образованию «Город Вышний Волочек» о взыскании стоимости ремонта, неустойки и морального вреда. Было вынесено судебное решение, которым ее требования были удовлетворены. Однако, решение мирового судьи было отменено. В апелляционном решении Вышневолоцкого городского суда от Дата обезличена 2009 года указано, что с Дата обезличена 2008 года ответственной организацией за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № ... является ООО « Жилкомсервис-2». Тверским областным судом ей также предложено обратиться с самостоятельным требованием о возмещении материального ущерба непосредственно к причинителю вреда. Капитанчик просила суд взыскать с ответчика неустойку за невыполнение работы (оказанной услуги) в размере 3% в соответствии со статьей 28 Закона РФ « О защите прав потребителя». Поскольку она предъявила первый иск в суд Дата обезличена 2007 года, исковое заявление получено ООО « ЖКС-2», принимавшим участие в рассмотрении дела, Дата обезличена 2007 года, она просила насчитывать неустойку с Дата обезличена 2007 года по день вынесения решения суда. В возмещение морального вреда с ответчика она просит взыскать 48000 рублей. Она понесла моральные страдания, связанные с тем, что все это время она испытывает унижение и осознает беспомощность и невозможность изменить ситуацию. Из-за нервных переживаний у нее случился гипертонический криз, повлекший длительное расстройство здоровья (она обращалась в поликлинику и находилась длительное время на амбулаторном и стационарном лечении). Ее ребенок болеет хроническими заболеваниями из-за распространения в квартире грибковой плесени, которой им приходится дышать. Эти заболевания приобретены на протяжении непрекращающихся протечек крыши с 2001 года. После обращения в Управление ..., в ходе проверки факты подтвердились и «ЖКС-2» были выданы акт и предписание от Дата обезличена.06 г. на устранение выявленных нарушений в срок до Дата обезличена 2006 года. Но директор ООО «ЖКС-2» проигнорировал указание этой организации. Она вынуждена была организовать независимую экспертизу, хотя протечка крыши и разрушения дома очевидны и без экспертизы. Также была вынуждена сама обратиться в ООО «...» за проведением оценки размера ущерба нанесенного постоянными протечками крыши, так как ООО «ЖКС-2» ее просьбы о том, чтобы произвести оценку причиненного ущерба и затрат на ремонт, игнорировало.
Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО «Жилкомсервис-2» указывает, что решение мирового судьи является необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям. ООО «Жилкомсервис-2» не является правопреемником какого либо иного юридического лица и начало свою деятельность с момента государственной регистрации с Дата обезличена 2007 года. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ... утверждена обслуживающая организация по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома - ООО «Жилкомсервис-2», договор по предоставлению указанной организацией услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку все претензии истца возникли за период с 2001 года по 2006 год, то есть до создания ООО «Жилкомсервис-2», данное общество не должно нести ответственность за ненадлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Ссылка суда на то, что истец в период с 2001 года по 2009 год обращались в различного рода инстанции, в том числе ООО «Жилкомсервис-2» (сокращенное наименование «ЖКС-2») не соответствует действительности. Все заявления, имеющиеся в материалах дела указывают на обращение лишь в ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» (сокращенное наименование ООО «Жилкомсервис-2»). Документы, подтверждающие факт обращения в существующую на данный момент организацию ООО «Жилкомсервис-2» (сокращенное наименование «ЖКС-2») отсутствуют. Требование истца произвести ремонт крыши, фасада здания в месте его разрушения, в том числе вокруг квартиры Номер обезличен не является решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что противоречит п. 18, 20 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном жилом доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме. Несмотря на это, истец заявил требование о выделе части фасада здания вокруг своей квартиры Номер обезличен. Истец также не вправе требовать возмещения вреда, так как не доказан факт принадлежности ей имущества. Возмещение расходов на экспертизу, произведенную до начала деятельности ООО «Жилкомсервис-2» не обосновано. Также мировым судьей не было установлено, сколько денежных средств необходимо для выполнения требований истицы и в случае их недостаточности за чей счет должны быть проведены данные ремонтные работы. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие в настоящее время протечек крыши. В ходе выездного судебного заседания факт протечки кровли не подтвердился, были лишь зафиксированы следы старой протечки, которые возможно и являются следствием протечек того периода, на который и указывает истица 2001-2006 гг.
Представители ответчика ООО «Жилкомсервис-2» в судебном заседании апелляционную жалобу поддержали по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, и просили решение мирового судьи отменить. Пояснили, что при выезде на место жительство истца в квартиру № ... был составлен акт, в котором указано, что свежих протечек не установлено. Претензий у других собственников квартир дома не имеется, с заявками по поводу протечек крыши истица в ООО «Жилкомсервис-2» не обращалась. Дом, в котором проживает Капитанчик И.А. не находятся в муниципальной собственности, поэтому собственники квартир должны производить ремонт за свой счет, денежные средства за техобслуживание перечисляются на счет ООО «Жилкомсервис-2». Полагают, что поскольку ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2» в 2006 году производил ремонт крыши, они делать повторный ремонт не обязаны.
Истица в судебном заседании просила решение мирового судьи судебного участка №3 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района от Дата обезличена 2009 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального образования ООО «Жилкомсервис-2» без удовлетворения, пояснив, что и ООО «Жилкомсервис-2» возглавляет ФИО, в свою очередь он же возглавлял ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2», расположенный по тому же юридическому адресу. Акт, составленный Дата обезличена 2010 года, не был подписан ею ввиду неполных и недостоверных сведений. Фактически на момент составления акта в ее квартире имелись протечки, следы от которых остались на полу, однако в акте данное обстоятельство зафиксировано не было. Более того, при составлении акта была морозная погода, поэтому свежих протечек на стенах не имелось. При составлении акта на предмет осмотра протечек кровли, комиссия на крышу дома и на балкон квартиры не выходили.
Представитель третьего лица Администрации города Вышнего Волочка в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд полагает, что доводы апелляционной жалобы не заслуживают внимания, а решение мирового судьи подлежит изменению в части.
Из материалов дела усматривается, что квартира № ... находится в собственности Муниципального образования «Город Вышний Волочек» (выписка из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена 2008 года).
Постановлением мэра города Вышний Волочек от Дата обезличена 2006 года функции обслуживающих организаций по предоставлению населению услуг по содержанию и текущему ремонту жилья возложены на ООО «Жилкомсервис-1,2,3,4».
Дата обезличена 2007 между и ООО « Жилищно- коммунальный сервис №2», юридический адрес: ..., генеральным директором которого значился ФИО и Комитетом по управлению имуществом города Вышний Волочек заключен договор на техническое обслуживание дома № ....
Согласно копии Устава ООО «Жилищно-коммунальный сервис-2», утвержденного Общим собранием учредителей в соответствии с Протоколом Номер обезличен от Дата обезличена.2006 года, усматривается, что целями деятельности Общества являются: техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилого фонда; капитальный ремонт жилого фонда.
Дата обезличена 2007 года создана организация ООО «Жилкомсервис - 2» (сокращенное название ООО «ЖКС-2»). Согласно Устава данного общества генеральным директором является ФИО, который ранее возглавлял ООО «Жилищно-коммунальный сервис № 2», место нахождения организации: ....
Собственниками помещений в многоквартирном доме №... выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, что подтверждается протоколом Номер обезличен от Дата обезличена.2007 года внеочередного общего собрания и решением собственников помещений, ими же утверждена обслуживающая организация по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома - ООО «Жилкомсервис-2».
Из копии Устава ООО «Жилкомсервис-2», утвержденного Общим собранием учредителей в соответствии с Протоколом Номер обезличен от Дата обезличена.2007 года, следует, что целями Общества также являются: техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилого фонда; капитальный ремонт жилого фонда.
Таким образом, с Дата обезличена 2007 года ответственной организацией за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №... является ООО «Жилкомсервис-2».
В пункте 1.1 этого договора исполнитель принимает обязательства оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Из приложения к договору следует, что к общему имуществу отнесено лифтовые и иные шахты, чердаки, крыши. Из перечня работ, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома и оплачиваемых за счет платы за «содержание» следует, что один раз в месяц ООО «Жилкомсервис-2» взял на себя, в числе других, обязанности осматривать различные элементы и помещения объекта, в том числе и крышу. Из перечня работ и услуг по ремонту общего имущества многоквартирного дома, приложенных к вышеназванному договору следует, что к такому перечню отнесены ремонт вентиляционных продухов, заделка трещин стен, все виды работ по устранению неисправностей всех видов кровель (кроме полной замены покрытия), ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, восстановление и ремонт вентиляционных коробов.
Более того, согласно п. 2.3 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», которыми должно ООО «Жилкомсервис-2», организация и планирование текущего ремонта выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда. Согласно приложению к данным «Правилам», к перечню работ, относящихся к текущему ремонту относится герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов стен, ремонт и окраска, устранение неисправностей любых видов кровель, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет. Опись ремонтных работ согласовывается с собственниками здания. Проведенный текущий ремонт на каждое строение подлежит приемке комиссией в составе представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда.
Из материалов дела, в частности из копии заявления жителей квартир Номера обезличены дома №... следует, что Дата обезличена 2006 года жители указанных квартир обращались к мэру с заявлением по поводу устранения протечки кровли и ремонта квартир. Также имеется обращение граждан, проживающих в доме по указанному адресу в Государственную жилищную инспекцию Тверской области в связи с тем, что с 2001 года строительные конструкции дома пришли в аварийное состояние, разрушилась кровля и стена дома, вода с крыши стала проникать внутрь квартир, разрушать потолки и стены, отделку помещения. Из письма начальника Управления ... следует, что Дата обезличена 2006 года по заявлению Капитанчик И.А. им совместно с главным специалистом коммунального хозяйства произведен визуальный осмотр ее квартиры. В результате осмотра установлено, что из-за протечки дождевой воды внутренние стены имеют подтёки, обои на стене отклеились. Наружная стена из пенобетона разрушается, имеются множественные трещины пенобетонных блоков над балконной дверью. Причиной разрушения служит неисправность кровли. Требуется ремонт кровли над балконом и внешней стены со стороны балкона.
По результатам проверки были выданы предписание и акт на устранение ООО «Жилкомсервис-2» выявленных нарушений в срок до Дата обезличена 2006 года. Таким образом, судом установлено, что обслуживающая организация ООО «Жилкомсервис -2» была уведомлена о необходимости произвести ремонт крыши и устранить последствия залива занимаемой истцом квартиры.
Из заявления Капитанчик И.А. от Дата обезличена 2006 года на имя директора ООО «ЖКС-2» ФИО видно, что она просила выполнить ремонтные работы в ее квартире, что свидетельствует о том, что в установленный в предписании срок ремонтные работы обслуживающей организацией не выполнены, то есть ни ООО «Жилищно-коммунальный сервис № 2», ни вновь созданная организация ООО «Жилкомсервис-2» не исполнили надлежащим образом обязанности по содержанию и ремонту дома №.... Поскольку на данный момент договор на содержание и ремонт указанного дома заключен с ООО «Жилкомсервис-2», за данные услуги на счет указанной организации перечисляются денежные средства от жильцов дома, ООО «Жилкомсервис-2» является надлежащим ответчиком по делу.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что истец проживает на пятом этаже дома №..., а он - на втором. Он знает, что в квартире Капитанчик И.А. имелись протечки из-за неисправности крыши.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является уполномоченным представителем собственником помещений дома №.... Проблема протечки крыши имелась и в ее квартире. Осенью 2009 года к ней обращались жильцы по поводу протечек, она делала заявку в ООО «Жилкомсервис-2».При составлении акта на предмет осмотра квартиры Номер обезличен и протечки кровли стена была сухой, но следы протечек имелись. Также она знает, что крыша дома ремонтировалась частично.
Свидетель ФИО3, допрошенная по ходатайству представителя ответчика, пояснила, что при обращении в ООО «Жилкомсервис-2» с заявками о технических неполадках в доме, указанная организация сразу же реагировала на них. О протечках, имеющихся в квартире истца, ничего не знает.
Довод ответчиков о том, что истец не обращалась с заявками в ООО «Жилкомсервис-2» суд считает необоснованным, поскольку согласно заключенному Дата обезличена 2008 года договору между уполномоченным представителем собственников помещений в многоквартирном доме №... и ООО «Жилкомсервис-2» содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с перечнем работ, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома и оплачиваемых за счет платы за «содержание», из которого следует, что ООО «Жилкомсервис-2» взял на себя, в числе других, обязанность один раз в месяц осматривать различные элементы и помещения объекта, в том числе крышу.
Мировым судьей обоснованно опровергнуты доводы ответчика, по которым он не признал исковые требования Капитанчик И. А. по тем основаниям, что услуги ненадлежащего качества истцу предоставило ООО «Жилищно-коммунальный сервис №2», а не ООО «Жилкомсервис-2», которое создано Дата обезличена 2007 года, а также, что собственниками выбран непосредственный способ управления и в случае ремонта крыши над квартирой Капитанчик и фасада вокруг ее балкона, будут нарушены интересы других собственников, так как проводить такие работы можно только при наличии решения общего собрания собственника по следующим основаниям. Действительно, истец доказала, что обе организации, руководимые одним и тем же лицом, и расположенные по одному адресу, были уведомлены о протечке крыши и разрушении фасада здания. Независимо от решения общего собрания собственников указанные организации в соответствии с уставом, договором и другими регламентирующими их деятельность нормативными актами должны обеспечивать техническое обслуживание дома и реагировать на сообщения жильцов об имеющихся неполадках, а также исполнять предписания соответствующих органов об устранении неполадок. Также суд апелляционной инстанции считает, что довод представителя ответчика в отношении того, что при проведении Дата обезличена 2009 года акта осмотра квартиры истца на предмет неполадок свежих протечек крыши не было установлено, неоснователен, поскольку, как установлено в судебном заседании протечки имеют место из-за протекания через крышу дождевой воды, а так как осмотр проводился в холодную погоду, свежих протечек могло и не быть.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку истцом доказано, что вред наступил в результате бездействия обслуживающей организации ООО «Жилкомсервис-2» суд считает необходимым взыскать с указанной организации материальный вред, равный стоимости косметического ремонта с учетом инфляции и обязать ООО «Жилкомсервис-2» произвести ремонт крыши, фасада дома № ... в месте его разрушения, в том числе вокруг балкона квартиры Номер обезличен, в установленные строительными нормами сроки.
Причинение истцу имущественного вреда в результате непредставления ООО «Жилкомсервис-2» услуг надлежащего качества в сумме 17522 рубля 85 копеек подтверждается имеющейся в материалах дела сметой ООО «...» на проведение косметического ремонта квартиры. Стоимость косметического ремонта квартиры с учетом инфляции 117 %, указанной в справке межрайотдела сбора и обработки статистической информации (что составляет 2978 рублей 89 копеек) - 20501 рублей 74 копейки.
Согласно квитанции (л.д. 65), оплату экспертизы, проведенной автономной некоммерческой организацией «...» Дата обезличена.2007 года в сумме 10000 рублей произвела истец Капитанчик И.А.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем мировой судья обосновано взыскал с ООО «Жилкомсервис-2» расходы, понесенные Капитанчик И.А. в связи с оплатой экспертизы.
Мировым судьей с ответчика взыскана неустойка за просрочку требований потребителя в размере трех процентов цены оказанной услуги или выполненной работы за каждый день просрочки, в размере 17522 рубля 85 копеек Действительно, в соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Однако в соответствии со 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.
Суд апелляционной инстанции полагает, что размер неустойки в сумме 17522 рублей 85 копеек явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем взыскивает с ответчика за несвоевременное выполнение требований об оказании услуг по ремонту имущества в размере 5000 рублей. При этом суд исходит из размера имущественного вреда, причиненного истцу, материального положения истца.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в окончательном варианте материальный ущерб - 20501 рубль 74 копейки, неустойку за просрочку исполнения требования потребителя в сумме 5000 рублей, стоимость экспертизы - 5000 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей. Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу Капитанчик И.А. - 40501 рубль 74 копейки.
В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Мировым судьей с ответчика был взыскан моральный вред в размере 20000 рублей. Действительно в судебном заседании установлено, что Капитанчик И.А. были причинены нравственные страдания, поскольку по вине ООО «Жилкомсервис-2» она вынуждена проживать в условиях постоянной сырости, что нарушает требования законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. При этом суд апелляционной инстанции считает, что исходя из принципа разумности и справедливости, моральный вред должен быть оценен в размере 5000 рублей, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих причинно-следственную связь между перенесенными ею и ее несовершеннолетним ребенком заболеваниями и неисполнением ответчиком обязанности по оказанию услуг по содержанию и ремонту дома, в котором она проживает.
В соответствии с п. 6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку сумма, подлежащая взысканию с ответчика, уменьшена, то соответственно размер штрафа должен быть высчитан исходя из удовлетворенных требований в суде апелляционной инстанции. Суд также взыскивает с ответчика в пользу государства государственную пошлину исходя из объема удовлетворенных исковых требований.
В связи с указанными обстоятельствами, суд считает необходимым наложить на ответчика штраф в доход федерального бюджета в сумме 20250 рублей, то есть 50% от 40501 рубля 74 копеек и взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 807 рублей 51 копейки, исходя из имущественного требования, от которого истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 330 ГПК РФ, суд
решил:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области Козловой Н.П. от Дата обезличена 2009 года изменить, постановив:
«Взыскать с ООО «Жилкомсервис-2» в пользу Капитанчик И.А.:
- материальный ущерб в сумме 20501 (двадцать тысяч пятьсот один) рубль 74 копейки;
- стоимость экспертизы в сумме 10000 (десять тысяч) рублей;
- неустойку за просрочку выполнения требования потребителя в сумме -5000 (пять тысяч) рублей;
- компенсацию морального вреда в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.
Наложить на ООО «Жилкомсервис-2» штраф в сумме 20250 (двадцать тысяч двести пятьдесят) рублей, которые взыскать в федеральный бюджет.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис-2» государственную пошлину в доход государства в сумме 807 (восемьсот семь) рублей 51 копейку.
Обязать ООО «Жилкомсервис-2» произвести ремонт крыши, фасада дома № ... в месте его разрушения, в том числе вокруг балкона квартиры Номер обезличен, в установленные строительными нормами сроки, который начать производить на следующий день после вступления решения суда в законную силу.
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий С.С.Лобанова