Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
установил:ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска указано, что по договору дарения от Дата обезличена, удостоверенному Дата обезличена государственным нотариусом Вышневолоцкой государственной нотариальной конторы ФИО4, законный представитель несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличена года рождения, принял в дар от ФИО6 и ФИО7 квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу.
До совершеннолетия ФИО5 её законный представитель не произвел в установленном порядке регистрацию сделки и перехода права собственности на квартиру. ФИО5 (после регистрации брака ФИО1) также не произвела государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности.
ФИО7 умерла Дата обезличена, ФИО6 умер Дата обезличена. Истец Дата обезличена оформила нотариальную доверенность на ФИО3 на государственную регистрацию права собственности и продажу всей квартиры. В период срока действия доверенности ФИО3 не смогла продать квартиру и не получила в установленном порядке свидетельство о регистрации права на объект недвижимого имущества.
ФИО2 - дочери ФИО6 - было известно о заключении договора дарения на спорную квартиру. ФИО6 сразу же сообщил дочери, что вместе со своей женой ФИО7 подарил квартиру ФИО5, малолетней внучке ФИО7 В Дата обезличена ответчик видела нотариально оформленный договор дарения.
Из заочного решения мирового судьи судебного участка №2 города Вышний Волочек и Вышневолоцкого района Тверской области от Дата обезличена истице стало известно о том, что ответчица зарегистрировала в собственность 1/2 долю спорной квартиры.
О наличии договора дарения всей квартиры, в том числе и спорной доли, ранее принадлежавшей отцу ответчицы ФИО6, свидетельствуют и данные учета налогоплательщиков Межрайонной ИФНС РФ № 3 по Тверской области. По этим данным на Дата обезличена собственником всей квартиры и соответственно плательщиком налога на имущество физических лиц является ФИО1, что подтверждается налоговым уведомлением Номер обезличен на уплату налога на имущество физических лиц за 2009 год.
Также ФИО2 обращалась в суд с заявлением об определении долей в праве собственности на спорную квартиру, указав ответчиком администрацию ..., при этом она скрыла от суда, что есть спор о наследственном имуществе. На основании решения суда ответчица зарегистрировала за собой право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу ....
Договор дарения квартиры от Дата обезличена заключен в нотариальной форме и исполнен сторонами, о чем ответчице было известно.
Позднее истица дополнила исковые требования, просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу за правообладателем ФИО2
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск признала.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела видно, что ФИО6 и ФИО7 подарили квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., несовершеннолетней ФИО5, Дата обезличена года рождения. Её интересы представлял законный представитель ФИО3, которая не зарегистрировала данный договор в установленном законом порядке.
ФИО7 умерла Дата обезличена, ФИО6умер Дата обезличена.
ФИО5 Дата обезличена оформила нотариальную доверенность на ФИО3 на государственную регистрацию права собственности и продажу спорной квартиры. Однако в период срока действия доверенности ФИО3 не смогла продать квартиру и не получила в установленном порядке свидетельство о регистрации права на объект недвижимого имущества.
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен ФИО5 Дата обезличена зарегистрировала брак с ФИО8 После заключения брака истице присвоена фамилия ФИО8.
Из налогового уведомления за 2009 год видно, что плательщиком налога на имущество физических лиц на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., является ФИО1
Решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от Дата обезличена определено по 1/2 доле в праве собственности на спорную квартиру за каждым из собственников: ФИО6 и ФИО7
Согласно наследственному делу на имущество умершего ФИО6 ответчица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и Дата обезличена получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры по адресу: ..., ..., ..., ....
В материалах наследственного дела имеются документы, подтверждающие право собственности ФИО6 и ФИО7 на спорную квартиру в равных долях: договор приватизации от Дата обезличена., справка ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ «Вышневолоцкий городской филиал» от Дата обезличена, сообщение Вышневолоцкого отдела УФРС по Тверской области, где указано, что сведения о правах на квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена видно, что собственником 1/2 доли квартиры по вышеуказанному адресу является ФИО2
Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 г. Вышний Волочек и Вшневолоцкого района Тверской области от Дата обезличена ФИО3 обязали устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., а именно обязали сменить замок и предоставить ФИО2 ключи от двери.
Из показаний свидетеля ФИО9 и ФИО10 следует, что ФИО2 знала о том, что её отец ФИО6 при жизни подарил свою 1/2 долю спорной квартиры ФИО1 Договор дарения нотариально удостоверен и имеется в налоговой инспекции, поэтому налог на имущество физических лиц на всю квартиру оплачивает ФИО1
В судебном заседании установлено, что договор дарения квартиры от Дата обезличена заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения никем не оспаривается.
В судебном заседании ответчица ФИО2 иск признала.
Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и понятны.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах иск о признании права собственности на 1/2 долю квартиры подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛИсковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., за правообладателем ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Сураева