Решение о внесении изменений в договор приватизации

Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена ...

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Варицкой С.В.,

при секретаре Обрядовой Е.А.,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о внесении изменений в договор приватизации и об определении долей в праве общей собственности. В обоснование иска указано, что по договору приватизации от Дата обезличена года квартира по адресу: ... область, город ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен была передана в собственность ФИО5 В пункте 2 договора указано, что квартира передается в собственность пятерым членам семьи. На момент приватизации квартиры кроме ФИО5 в ней были зарегистрированы и проживали ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО4, которые также имели право на участие в приватизации. Дата обезличена года умерла ФИО5, Дата обезличена года умерла ФИО6 Истцы просят признать, что по договору приватизации квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, передана в собственность ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО4, а также определить за каждым из участников общей собственности по 1/5 доле квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с иском согласились.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (по состоянию на 01 февраля 2010 года), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно пункту 1 статьи 254 Гражданского кодекса РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... область, город ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по договору приватизации передана ФИО7» в собственность ФИО5, при этом в договоре указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи 5 человек (копия договора от Дата обезличена года -л.д.9-10).

На момент приватизации вышеуказанной квартиры в ней были зарегистрированы и проживали, а, следовательно, имели право на участие в приватизации ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3, а также несовершеннолетний на тот момент ФИО4 (копия справки МУП ПЖРУ -л.д.11).

ФИО5 умерла Дата обезличена года в городе ... области, ФИО6 умерла в городе ... (копии свидетельств о смерти -л.д.17-18).

Суд установил, что по договору приватизации от Дата обезличена года ФИО5 с учетом совместного проживания членов семьи - ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО4, получили в общую совместную собственность квартиру по адресу: ... область, город ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Из представленных доказательств следует, что указанной квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, никакого договора об ином её использовании не заключали.

Поскольку квартира принадлежит четырем лицам на праве совместной собственности, и соглашения об ином её использовании между ними не заключалось, то в соответствии со ст.254 ГК РФ суд определяет за каждым из участников совместной собственности по 1/5 доле квартиры.

На основании ст.254 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности удовлетворить.

Считать, что по договору приватизации от Дата обезличена года ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 получили в совместную собственность квартиру по адресу: ..., город ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Определить, что ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 принадлежит каждому на праве собственности по 1/5 (одной пятой) доле квартиры по адресу: ..., город ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий С.В. Варицкая