Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,
при секретаре Обрядовой Е.А.,
с участием истицы ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
установил:ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что в 1991 году ФИО5 истице была предоставлена квартира по адресу: ... область, ... район, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. На протяжении 19 лет она владеет квартирой как собственной, несет все расходы по её содержанию. Дата обезличена года на общем собрании членов ФИО5 было принято решение о передаче истице квартиры в собственность бесплатно. Однако из-за отсутствия денежных средств право собственности ФИО5 на данное имущество изначально не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому истица также не имеет возможности зарегистрировать свое право. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она на протяжении 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, полностью несет бремя её содержания, производит ремонт, своевременно вносит налоговые и текущие платежи за счет личных средств.
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву, против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании с иском согласились.
Заслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно представленным документам, квартира по адресу: ... область, ... район, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, находится на балансе ФИО5 и в муниципальную собственность ... района не передавалась. Запись о правах на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (справка -л.д.18, выписка из реестра муниципальной собственности -л.д.19, сообщение -л.д.20).
Общее собрание членов ФИО5 постановило передать находящееся на балансе ФИО5 жилье в собственность квартиросъемщикам бесплатно (копия выписки из протокола собрания -л.д.16).
В квартире по адресу: ... область, ... район, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, зарегистрированы и проживают истица ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Задолженности по оплате жилья ФИО1 не имеет (справки администрации ... сельского поселения ... района ... области -л.д.17, 21).
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что поскольку ФИО1 в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью квартирой по адресу: ... область, ... район, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, а также учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны членов семьи квартиросъемщика - ФИО2, ФИО3 и ФИО4., и ответчика, истица приобрела право собственности на указанную квартиру.
На основании ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:Иск ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен, в доме Номер обезличен, по улице ..., в деревне ..., ... района, ... области.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий: С.В. Варицкая