Решение о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома

Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена 2010 года

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием истца Амирасланова З.Т.,

представителя ответчика Сергеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирасланова З.Т. к администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

Амирасланов З.Т. обратился в суд с иском к администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что Дата обезличена истец приобрел у ФИО1 1/2 долю этого жилого дома. Дата обезличена получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. Другая часть жилого дома принадлежала ФИО2, которая умерла Дата обезличена

Согласно Распоряжению за № Номер обезличен Главы администрации города Вышнего Волочка от Дата обезличена «О закреплении земельных участков по результатам перерегистрации землепользователей частных домовладений» были закреплены в пользование земельные участки под домовладениями, принадлежащими ФИО1 и ФИО2 по адресу: ....

Амирасланов после приобретения части дома содержал дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Кроме того, поскольку указанный жилой дом составляет единое строение, истец поддерживал в порядке часть дома и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО2, открыто и добросовестно владел и пользовался данной долей жилого дома.

Спорная часть дома после смерти ФИО2 никем принята к наследству не была. Истец имел намерение приобрести у наследников ФИО2 1/2 долю дома, однако до настоящего времени на спорное имущество никто не претендовал.

В последние годы жизни ФИО2 нуждалась в постоянном уходе, который оказывался ей ФИО3 При жизни ФИО2 высказывала свое намерение подарить 1/2 долю дома истцу.

В судебном заседании истец Амирасланов З.Т. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Вышний Волочек в судебное заседание не явился. В суд представлена выписка об отсутствии записи об объекте недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Вышний Волочек».

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Дата обезличена Амирасланов З.Т. приобрел у ФИО1 1/2 долю жилого дома по адресу: ....

Дата обезличена за истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанную долю жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежала на праве собственности ФИО2, которая умерлаДата обезличена.

Согласно справке нотариуса от Дата обезличена наследственное дело на имущество ФИО2 не заводилось.

Согласно Распоряжению Главы администрации города Вышнего Волочка № Номер обезличен от Дата обезличена «О закреплении земельных участков по результатам перерегистрации землепользователей частных домовладений» за ФИО1 и ФИО2 были закреплены в пользование земельные участки под домовладением по адресу: ....

Из выписки из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена видно, что в реестре собственности муниципального образования «Город Вышний Волочек» отсутствуют записи об объекте недвижимого имущества по адресу: ....

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от Дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную долю жилого дома отсутствуют.

Из товарного чека видно, что Дата обезличена истец приобрел строительные материалы на общую сумму 21700 руб.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что Амирасланов З.Т. с 1995 года проживал в доме по адресу: ..., в одной половине, а в другой половине проживала - ФИО2 Еще при жизни истец помогал ФИО2 и она было ему благодарна, родственников у неё не было, она обещала подарить свою долю дома истцу. После смерти ФИО2 Амирасланов стал пользоваться спорной долей дома, производил ремонт, пользуется огородом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Амирасланов З.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома по адресу: ..., как своим собственным более пятнадцати лет, несет все расходы по ремонту, содержанию данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Амирасланова З.Т. удовлетворить.

Признать за Амираслановым З.Т. право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Сураева

Решение не вступило в законную силу.