Дело № 2-782/2010
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием представителя истца Андрианова И.В.,
представителя ответчика Сергеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупикова П.И. к администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на газопровод,
установил:Лупиков П.И. обратился в суд с иском к администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на газопровод по адресу: ..., к жилым домам Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличена, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, ..., общей протяженностью 933,9 (девятьсот тридцать три целых и девять десятых) метра, кадастровый номер ....
В обоснование иска указано, что Дата обезличена между Лупиковым П.И. (далее покупатель, истец) и открытым акционерным обществом ... (далее продавец) был заключен договор купли-продажи газопровода Номер обезличен. Согласно вышеуказанному договору продавец продал покупателю газопровод, общей протяженностью 933,9 м., инвентарный номер Дата обезличена, по вышеуказанному адресу. Линейный объект был передан покупателю по акту приема-передачи газопровода от Дата обезличена
Газопровод принадлежал продавцу по праву собственности на основании: плана приватизации ..., утвержденного Комитетом по управлению имуществом Тверской области (акта оценки стоимости зданий сооружений по состоянию на Дата обезличена (приложение 1).
Договор купли-продажи газопровода Номер обезличен от Дата обезличена вступил в законную силу с момента его подписания сторонами, так как гражданский кодекс не предусматривает регистрации подобных договоров.
В силу п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации. Продавец и покупатель не осуществили государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
В Дата обезличена в отношении продавца Арбитражным судом Тверской области было вынесено определение о завершении конкурсного производства, а впоследствии он был исключен из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличена.
В связи с тем, что покупатель и продавец не осуществили регистрацию перехода права собственности на газопровод, право собственности у покупателя надлежащим образом исполнившего взятые на себя обязательства по договору купли-продажи недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена юридически не возникло. Осуществить государственную регистрацию перехода права в настоящий момент не представляется возможным из-за исключения ОАО ... из Единого государственного реестра юридических лиц. В соответствии с п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса правоспособность юридического лица прекращается с момента его исключения из ЕГРЮЛ.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен, право собственности на спорный газопровод в Вышневолоцком отделе Управления Федеральной регистрационной службы не регистрировалось.
Дата обезличена спорному объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер Номер обезличен в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года№221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения права является судебный акт, вынесенный с соблюдением требований законодательства.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав (в том числе и права собственности) может осуществляться путем признания права.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации одним из оснований приобретения права собственности является заключение договора купли-продажи, мены, дарения, и т.д. с собственником имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйные вещи могут быть признаны по суду перешедшими в муниципальную собственность.
Считает, что при решении вопроса об удовлетворении исковых требований могут быть затронуты права и законные интересы Администрации города Вышнего Волочка Тверской области.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Андрианов И.В. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации города Вышний Волочек по доверенности Сергеева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ОАО «Тверьоблгаз» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.
Из договора купли-продажи газопровода Номер обезличен от Дата обезличена видно, что Конкурсный управляющий ОАО ... ФИО1 продал Лупикову П.И. газопровод по адресу: ..., к жилым домам Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличена, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, ..., общей протяженностью 933,9 м, инвентарный Номер обезличен.
Сооружение принадлежало продавцу по праву собственности на основании плана приватизации ..., утвержденного Комитетом по управлению имуществом Тверской области (приложение - акт оценки стоимости зданий сооружений по состоянию на Дата обезличена).
В п. 2.1 вышеуказанном договоре установлена цена сооружения - 150 000 рублей. Стоимость является окончательной и изменению в дальнейшем не подлежит.
В п. 2.2 договора указано, что покупатель производит оплату по договору до момента подписания акта приема-передачи газопровода.
Согласно п. 3.1 передача газопровода продавцом и принятие его покупателем осуществляется по двухстороннему акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора и подписывается в течение трех дней после подписания данного договора.
Из п. 4.3 договора следует, что договор купли-продажи вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по нему.
Согласно акту приема-передачи газопровода от Дата обезличена видно, что продавец передал, а покупатель принял сооружение, являющееся предметом договора купли-продажи газопровода Номер обезличен от Дата обезличена. Продавец получил с покупателя стоимость газопровода в размере 150 000 руб. полностью до подписания данного акта. Претензий по расчетам стороны друг другу не имеют.
Согласно справке Вышневолоцкого городского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от Дата обезличена. в кадастровом паспорте Управления Роснедвижимости по Тверской области от Дата обезличена. протяженность спорного газопровода равна 934 м, а согласно данным технического паспорта - 933,9м. Правильным необходимо считать протяженность, указанную в техническом паспорте, в связи с тем, что протяженность, указанная в кадастровом паспорте, является округленной в результате обработки данных специальной программой.
Из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена видно, что юридическое лицо ОАО ... ликвидировано по решению суда.
Согласно сообщению Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от Дата обезличена сведения о регистрации права собственности на спорный газопровод в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи газопровода Номер обезличен от Дата обезличена заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения никем не оспаривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛИсковые требования Лупикова П.И. удовлетворить.
Признать за Лупиковым П.И. право собственности на газопровод по адресу: ..., к жилым домам Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличена, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, ..., общей протяженностью 933,9 (девятьсот тридцать три целых и девять десятых) метра, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Сураева