Дело № 2-758/2010
Решение
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием представителя истца Шишовой О.Ю.,
представителя третьего лица Кирилловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перова А.М. к Открытому акционерному обществу «Акционерное Страховое общество «Виктория» о признании права собственности на пункт комбикорма,
установил:Перов А.М. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Акционерное Страховое общество «Виктория» о признании права собственности на пункт продажи комбикорма по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен
В обоснование иска указано, что Дата обезличена между истцом и ОАО «АСО «Виктория» был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества - пункта продажи комбикорма, расположенного на территории ... по адресу: ...
Указанное имущество было продано за 30000 руб., денежные средства полностью уплачены продавцу - ОАО «АСО «Виктория» в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Пункт продажи комбикорма передан Перову А.М. по акту приема - передачи.
Пункт продажи комбикорма принадлежал ОАО «АСО «Виктория» на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вышневолоцкого подразделения судебных приставов управления юстиции Тверской области от Дата обезличена
На объект недвижимого имущества - пункт продажи комбикорма имеется технический паспорт, составленный ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации «Вышневолоцкий городской филиал». Объекту присвоен кадастровый номер Номер обезличен, сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства Дата обезличена
Несмотря на то, что договор купли-продажи подписан и исполнен сторонами договора, ОАО «АСО «Виктория» (продавец) уклоняется от подачи совместного заявления в Управление федеральной регистрационной службы по Тверской области для государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимого имущества, тогда как согласно статье 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при возникновении права на основании договоров (сделок), не требующих нотариального удостоверения, заявление о государственной регистрации права подают все стороны сделки.
Указанное недвижимое имущество истец содержит, владеет и пользуется с момента его передачи Дата обезличена
Согласно ст.ст. 218, 223 ГК РФ право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шишова О.Ю. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОАО «АСО «Виктория» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, по доверенности Кириллова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена видно, что ОАО «АСО «Виктория» продало Перову А.М. недвижимое имущество - пункт продажи комбикорма, расположенный на территории ... по адресу: ....
Указанный пункт продажи комбикорма принадлежал ответчику на праве собственности на основании постановления судебного пристава-исполнителя Вышневолоцкого подразделения судебных приставов Управления юстиции Тверской области об оставлении имущества за должником по сводному исполнительному производству Номер обезличен от Дата обезличена, акта передачи арестованного имущества взыскателю от Дата обезличена.
В п. 2.1 вышеуказанного договора указано, что пункт продажи комбикорма продан продавцом покупателю за 30 000 руб. Данную сумму покупатель уплатил продавцу наличными деньгами до подписания договора купли-продажи.
В п. 3.1 договора указано, что до подписания договора продавец передал покупателю пункт продажи комбикорма по акту приема-передачи от Дата обезличена, который является неотъемлемой частью договора.
Согласно акту приема-передачи пункта продажи комбикорма от Дата обезличена видно, что продавец передал спорное недвижимое имущество.
На спорный объект недвижимого имущества имеется технический паспорт, составленный ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации «Вышневолоцкий городской филиал». Объекту присвоен кадастровый номер Номер обезличен, сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства Дата обезличена
Из сообщений видно, что в Вышневолоцком городском филиале ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» по состоянию на Дата обезличена право собственности на объект капитального строительства по адресу: ..., не зарегистрировано; сведения о регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена заключен в надлежащей форме, правомерность его заключения никем не оспаривается, стороны исполнили свои обязательства по сделке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛИсковые требования Перова А.М. удовлетворить.
Признать за Перовым А.М. право собственности на недвижимое имущество - пункт продажи комбикорма, расположенного по адресу: ..., кадастровый №Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Сураева