Дело № 2-726/10
Решение
Именем Российской Федерации
«15» июня 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Лобановой С.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворуева В.Е. к Васильевой Е.К. о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:Заворуев В.Е. обратился в суд с иском к Васильевой Е.К. о признании права собственности на долю жилого дома.
В обоснование исковых требований указано, что Заворуеву В.Е. на праве собственности принадлежит 3/5 доли на жилой дом .... 2/5 доли указанного дома принадлежит Васильевой Е.К., которая 25.11.1985 года выехала из дома на постоянное место жительства. В связи с этим ФИО являющаяся прежним владельцем 3/5 долей дома на основании договора дарения с 1992 года пользовалась не только принадлежащей ей долей дома, а всем жилым домом по указанному адресу. С момента приобретения у ФИО доли жилого дома, с 1995 года, Заворуев В.Е. также стал пользоваться всем жилым домом, осуществлять его ремонт и содержание. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеназванную квартиру в порядке приобретательской давности.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика адвокат Колесников В.З. иск признал
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 08.12.1995 года Заворуев В.Е. купил у ФИО 3/5 долей жилого дома ...
Из показаний свидетеля ФИО следует, что она продала 3/5 долей жилого дома ... Заворуеву В.Е., 2/5 доли указанного дома принадлежали Васильевой Е.К., которая с 1985 года не проживает в доме, и выехала на другое место жительства. С данного времени ФИО пользовалась всем жилым домом, в том числе 2/5 долей дома, принадлежащей Васильевой Е.К., как своим собственным.
Из показания свидетеля ФИО 2 следует, что она проживает по соседству с Заворуевым В.Е. и знает, что с 1995 года он пользуется жилым домом ..., как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно данным домовой книги Васильева Е.К. 25.11.1985 года снята с регистрационного учета и выехала на другое место жительства в город ....
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что поскольку Заворуев В.Е. и прежний собственник доли жилого дома ФИО в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели как своей собственностью 2/5 долями жилого дома ..., Заворуев В.Е. приобрел право собственности на долю указанного имущества. В судебном заседании установлено, что истец производил ремонт общего имущества дома, пользовался земельным участком и долей дома ответчицы на протяжении всего периода проживания.
На основании ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Заворуева В.Е. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Заворуевым В.Е. право собственности на 2/5 доли жилого дома ....
Решение является основанием для прекращения права собствености на указанную долю за Васильевой Е.К..
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий С.С.Лобанова