Дело № 2 - 769/10
Решение
Именем Российской Федерации
«28» июня 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Лобановой С.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрылева С.Б. к Кириллову В.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Скрылев С.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Кириллову В.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что Скрылеву С.Б. на основании договора социального найма выделена трехкомнатная квартира по адресу: ... Кроме истца в квартире зарегистрирован и проживает его брат ФИО 04 апреля 2001 года в квартиру по указанному адресу был зарегистрирован Кириллов В.Ю., который был прописан в квартире формально, пока не продаст свою квартиру. Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, не оплачивает коммунальные услуги и никаких прав на квартиру не имеет. На основании изложенного, просит суд признать ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Скрылева Е.Н. поддержала иск в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - адвокат Вышневолоцкого филиала НО ТОКА в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора социального найма жилого помещения от 30 апреля 2010 года наймодатель - МУП «ПЖРУ» в лице директора ФИО2 передал нанимателю - Скрылеву С.Б. квартиру по адресу: ...
Из выписки из домовой книги по состоянию на 30.04.2010 года усматривается, что истец Скрылев С.Б. зарегистрирован в спорной квартире с 05.05.1993 года, ответчик Кириллов В.Ю. - с 04.04.2001 года. В карточке счета МУП «ПЖРУ» указано, что квартиросъемщиком помещения по адресу: ... является Скрылев С.Б.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она проживают с истцом по соседству и знает, что в квартире по адресу: ... проживают только истец - Скрылевы С.Б. и его брат ФИО, они же оплачивают коммунальные услуги по квартире. Ответчика Кириллова В.Ю. она никогда в указанной квартире не видела.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии с ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку ответчик Кириллов В.Ю. вообще не вселялся в спорное помещение, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит и членом семьи истца - нанимателя не является, суд считает, что он не приобрел право пользования указанным помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Скрылева С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кириллова В.Ю. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Данное решение является основанием для снятия Кириллова Владимира Юрьевича с регистрационного учета по адресу: ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.С. Лобанова