О признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2 - 716/10

Решение

Именем Российской Федерации

«21» июня 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лобановой С.С.,

при секретаре Веселковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекаревой М.В. к Кириллову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лекарева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кириллову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... В квартире по указанному адресу зарегистрирован Кириллов А.А., который не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и никаких прав на квартиру не имеет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, последнее место его жительства неизвестно. По договоренности с бывшим владельцем квартиры Кириллов должен был добровольно выписаться из квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и взыскать с него судебные расходы.

В судебном заседании истец и представитель поддержали иск в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат Вышневолоцкого филиала НО ТОКА в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи квартиры, передаточного акта и свидетельства о государственной регистрации права от 13 января 2010 года квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Лекаревой М.В..

Из выписки из домовой книги по состоянию на 28.04.2010 года усматривается, что Кириллов А.А. зарегистрирован на спорной жилой площади с 26 июля 2000 года.

Свидетели ФИО1и ФИО2 показали, что Кириллов проживал в спорной квартире 1 месяц, после чего уехал из города на Север.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кириллов А.А. не проживает в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, оплату коммунальных услуг не производит и членом семьи собственника не является. В связи с указанными обстоятельствами суд признает ответчика утратившим право пользования указанным спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей и получением выписки из домовой книги в сумме 30 рублей, что подтверждается представленными квитанцией и чеком МУП «ПЖРУ» суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лекаревой М.В. удовлетворить.

Признать Кириллова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия Кириллова А.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Кириллова А.А. в пользу Лекаревой М.В. судебные расходы в сумме 230 (двести тридцать) рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Лобанова