Об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру

Дело № 2 - 513/10

Решение

именем Российской Федерации

27 апреля 2010 года г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Яковлевой Т.В.,

с участием истца Егорова И.Н.,

ответчиков Егоровой Т.В., Егорова Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Егорова И.Н. к Егоровой Т.В. и Егорову Э.Н. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Егоров И.Н. обратился в суд с иском к Егоровой Т.В. и Егорову Э.Н., в котором просит определить по 1/3 доле за Егоровым И.Н., Егоровой Т.В. и Егоровым Э.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру № ....

В обоснование иска истец указал, что Дата обезличена 1992 года истец и ответчики, приватизировали квартиру, расположенную по адресу: .... Однако истец на момент приватизации был несовершеннолетним и в договоре доли участников приватизации определены не были.

Истец, Егоров И.Н., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, пояснив, что соглашение об ином использовании квартиры с ответчиками не заключалось, споров между ними по поводу пользования спорной квартирой никогда не возникало.

Ответчики, Егорова Т.В. и Егоров Э.Н., в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что соглашение об ином использовании квартиры не заключалось, споров по поводу пользования спорной квартирой никогда не возникало.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании свидетели показали, что спорная квартиры была приватизирована Егоровой Т.В., Егоровым Э.Н. и Егоровым И.Н., которые проживали в квартире на момент приватизации.

Из договора от Дата обезличена 1992 года усматривается, что Совхоз имени ..., в лице директора ФИО, передало в совместную собственность квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., Егоровой Т.В. и Егорову Э.Н., с учетом количества членов семьи - трех человек.

Из кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена 2009 года видно, что квартира, расположенная по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, имеет общую площадь ... кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена 2009 года, сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.

Из справки Номер обезличен, выданной администрацией ... сельского поселения Дата обезличена 2009 года, по адресу: ..., были зарегистрированы и проживали: Егорова Т.В. и Егоров Э.Н..

Из справки Номер обезличен, выданной администрацией ... сельского поселения Дата обезличена 2009 года, по адресу: ..., был зарегистрирован Егоров И.Н. с Дата обезличена 1986 года; снят с регистрационного учета в связи с убытием в г. ... Дата обезличена 1991 года; впоследствии был зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена 1995 года по Дата обезличена 2000 года.

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена 2009 года и справки Номер обезличен, выданной администрацией ... сельского поселения Дата обезличена 2009 года, видно, что на момент приватизации квартиры - Дата обезличена 1992 года, Егоров И.Н. был зарегистрирован в общежитии ....

Из технического паспорта видно, что кадастровый номер спорной квартиры - Номер обезличен, инвентаризационная стоимость - 254370 рублей.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец и ответчики пользовались квартирой совместно на равных условиях, никакого договора об ином использовании квартиры не заключали. Споров по поводу пользования совместной собственностью у них никогда не возникало.

В силу ст.2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с учетом изменений и дополнений, улучшающих жилищные права несовершеннолетних, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Несмотря на то, что Егоров И.Н. не проживал в квартире, расположенной по адресу: ..., на момент приватизации - Дата обезличена 1992 года, суд считает его также участником приватизации.

Суд также учитывает, что квартира передавалась Егоровой Т.М. и Егорову Э.Н. с учетом количества членов семьи - трех человек, в том числе с учетом истца, который на момент передачи квартиры в собственность был несовершеннолетним и проживал в общежитие в городе ... на период обучения в ....

Поскольку спорная квартира принадлежит трем лицам на праве совместной собственности и соглашения об ином ее использовании между ними не заключалось, то в соответствии со ст.254 ГК РФ суд определяет за Егоровой Т.В., Егоровым Э.Н. и Егоровым И.Н. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру № ....

решил:

Определить, что Егорову И.Н., Егорову Э.Н. и Егоровой Т.В. принадлежит каждому по 1/3 (Одна третья) доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., кадастровый номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.