О признании участниками приватизации жилого помещения

Дело № 2 - 99/10

Решение

именем Российской Федерации

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Думкиной Т.В.,

с участием истцов Ерофеевой Е.В. и Пущиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 27 января 2010 года гражданское дело по иску Ерофеевой Е.В. и Пущиной Л.Н. к администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о признании участниками приватизации жилого помещения и об определении долей в праве общей долевой собственности,

установил:

Ерофеева Е.В. и Пущина Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого райна Тверской области, в котором просят признать участниками приватизации квартиры ... наряду с ФИО1 также Ерофееву Е.В., Пущину Л.Н. и ФИО2; определить за каждым из участников приватизации по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации от Дата обезличена 1993 года в собственность ФИО1, Ерофеева Е.В., Ерофеева Л.Н. и ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: .... ФИО1 и Ерофеева Е.В. состояли в зарегистрированном браке, Пущина Л.Н. и ФИО2. являются их детьми. Дата обезличена 2003 года умер ФИО1., а Дата обезличена 2009 года умер ФИО2, для вступления в наследство необходимо определить за каждым из них по 1/4 доле в указанной квартире. Также в договоре приватизации указано, что квартира передается в собственность двух человек - ФИО1 и Ерофеевой Е.В.

В судебном заседании истцы иск поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что фактически по договору приватизации покупателями являлись все члены семьи, в том числе и дети - ФИО2 и Пущина Л.Н., а также супруга - Ерофеева Е.В., которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации; споров по поводу пользования совместной собственностью не возникало; соглашения о разделе имущества и выделе из него доли между членами семьи не было; истцы считают доли равными.

Ответчик, администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Заслушав объяснения истцов, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что истцы, а также ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире ... на момент приватизации, затем приватизировали ее, о споре относительно долей не слышал.

Согласно договору приватизации от Дата обезличена 1993 года, РО «...» передало ФИО1 с учетом количества членов семьи - 4 человек квартиру, расположенную по адресу: ....

Из свидетельств о смерти усматривается, что ФИО1 умер Дата обезличена 2003 года, а ФИО2 умер Дата обезличена 2009 года.

Согласно справке администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области, на момент приватизации - Дата обезличена 1993 года по адресу: ..., были зарегистрированы и проживали: ФИО1, Ерофеева Е.В., Ерофеева Л.Н. и ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 и Ерофеева Е.В. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена 1976 года.

Из свидетельств о рождении видно, что ФИО2 и Ерофеева Л.Н. являются детьми ФИО1 и Ерофеевой Е.В..

Согласно справке о заключении брака, свидетельству о расторжении брака и свидетельству о заключении брака, после регистрации брака Ерофеева Л.Н. взяла фамилию супруга - Пущина.

Суд установил, что по договору от Дата обезличена 1993 года ФИО1, с учетом количества членов семьи - четырех человек, получил в собственность квартиру № .... На момент приватизации в спорной квартире также проживали и были зарегистрированы - жена Ерофеева Е.В., и дети - Ерофеева Л.Н. и ФИО2. Однако в договоре в качестве покупателя указано только ФИО1.

В этой связи суд полагает необходимым внести изменения в договор, заключенный Дата обезличена 1993 года между районным объединением «...» и ФИО1, указав в качестве покупателя квартиры ... наряду со ФИО1 также Ерофееву Е.В., Пущину Л.Н. и ФИО2.

Согласно ст.254 Гражданского Кодекса РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст.2 Закона от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 3.1 Закона от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» в редакции Федерального закона от 26 ноября 2002 года № 151-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, Ерофеева Е.В., Пущина Л.Н. и ФИО2 владели на праве совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: Тверская ... никакого договора об ином использовании квартиры не заключали, споров по поводу пользования совместной собственностью у них не возникало, соглашения о разделе имущества и выдела из нее доли между ними не заключалось.

В этой связи суд полагает необходимым признать участниками приватизации спорной квартиры наряду с ФИО1 также Ерофееву Е.В., Пущину Л.Н. и ФИО2; определить за каждым из участников совместной собственности - ФИО1, Ерофеевой Е.В., Пущиной Л.Н. и ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ....

решил:

Признать участниками приватизации квартиры ... наряду с ФИО1 также Ерофееву Е.В., Пущину Л.Н. и ФИО2.

Определить, что ФИО1, Ерофеевой Е.В., Пущиной Л.Н. и ФИО2 принадлежит по 1/4 (Одна четвертая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.