Дело № 2-852/10
Решение
Именем Российской Федерации
«21» июня 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Лобановой С.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
с участием истца Семикиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семикиной О.В. к Щербаковой Т.П. о признании права собственности на квартиру,
установил:Семикина О.В. обратилась в суд с иском к Щербаковой Т.П. о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указано, что истец 29.12.1997 года приобрела у ответчика по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: .... Однако указанный договор по причине юридической неграмотности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. С момента покупки квартиры истец оплачивает коммунальные услуги по квартире и несет расходы по ее содержанию. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на вышеназванную квартиру.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно договору купли-продажи квартиры и передаточному акту от 29.12.1997 года Семикина О.В. купила у Щербаковой Т.П. квартиру, расположенную по адресу: .... В то же время в Вышневолоцком отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.05.2010 года информация о правах на объект недвижимого имущества в виде указанной квартиры отсутствует (копия уведомления). Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям Семикина О.В. оплачивает коммунальные услуги за квартиру ....
Из показаний свидетеля ФИО следует, что Семикина О.В. в 1997 году купила квартиру ..., и с этого времени несет бремя ее содержания.
Поскольку судом установлено, что 29 декабря 1997 года истец купила квартиру по указанному адресу, которую фактически в соответствии с передаточным актом приобрела в собственность, но не зарегистрировала переход права в установленном законом порядке, суд признает за Семикиной О.В. право собственности на квартиру.
На основании ст.ст. 218, 223 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Семикиной О.В. к Щербаковой Т.П. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Семикиной О.В. право собственности на квартиру ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий С.С.Лобанова