О признании права собственности на квартиру

Дело № 2-1224/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июля 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Пыжовой О.А.,

с участием истца - Жоховой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоховой Р.М. к колхозу «Свобода» о признании права собственности на квартиру,

Жохова Р.М. обратилась в суд с иском к колхозу «Свобода» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что в 1980 года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в деревне ... ... была принята на баланс колхоза «Свобода». В 2004 году указанная квартира была предоставлена истице. С момента вселения Жохова Р.М. самостоятельно и за свой счет содержала, производила ремонт квартиры. Фактический собственник расходов на содержание принадлежащего ему имущества не нес. Решением общего собрания членов колхоза «Свобода» было принято решение о передаче вышеуказанной квартиры в собственность, однако Жохова Р.М. не может оформить свои права в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Истец - Жохова Р.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснив, что с 1980 года в спорной квартире проживала её мать - ФИО1 которая владела и пользовалась квартирой как своей собственной. ФИО1 умерла Дата обезличена года.

Представитель ответчика - колхоза «Свобода» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Жохова Р.М. является дочерью ФИО1., умершей Дата обезличена года (копия свидетельств о рождении -л.д.26, копия свидетельства о браке -л.д.27, копия актовой записи о заключении брака -л.д.25, копия свидетельства о расторжении брака -л.д.28, копия свидетельства о смерти -л.д.29).

ФИО1 с 1980 года проживала в квартире ... (копия справки-л.д.30).

Истица с Дата обезличена октября 2004 года зарегистрирована по вышеуказанному адресу (справка -л.д.7).

... находится на балансе колхоза «Свобода» (справка -л.д.11).

Решением общего собрания членов колхоза «Свобода» Вышневолоцкого района от 05 августа 2005 года, принято решение о передаче находящегося на балансе колхоза жилья в собственность квартиросъемщиков (выписка из протокола -л.д.8).

Сведения о правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют (сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 июня 2010 года -л.д.9), муниципальной собственностью данная квартира не является (выписка из реестра муниципальной собственности -л.д.12).

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3., данных в судебном заседании следует, что истица около 6 лет владеет и пользуется квартирой .... С 1980 года в данной квартире проживала её мать - ФИО1

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что с 1980 года в квартире ... проживала ФИО1 которая открыто и непрерывно владела данной квартирой как своей собственной более 15 лет. С 2004 года в квартире проживает истица, которая также добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом. Поскольку Жохова Р.М. является правопреемником ФИО1., суд считает, что она приобрела право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Жоховой Р.М. к колхозу «Свобода» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Жоховой Р.М. право собственности на квартиру ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.