Дело №2-724/10
Решение
Именем Российской Федерации
11 июня 2010 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
с участием представителя истца Чеклиной М.Ш.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Зеленогорское ЖКХ» к Уваровой Л.В., Уварову В.Е., Уварову А.В. и Уваровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Зеленогорское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Уваровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53382,82 руб.
В обоснование исковых требований указано, что Уварова Л.В. является нанимателем жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: ... Кроме нее в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Уваров В.Е., Уваров А.В. и Уварова О.В.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Срок внесения платежей - до десятого числа месяца, следующего за истекшим (п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.2.4. Правил предоставления коммунальных услуг).
Ответчик недобросовестно вносил плату за жилье и коммунальные услуги с Дата обезличена по Дата обезличена, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на Дата обезличена в размере 53382,82 руб.
Позднее истец уточнил исковое заявление. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ООО «Зеленогорское ЖКХ» просит привлечь к участию в деле в качестве ответчиков Уварова В.Е., Уварова А.В. и Уварову О.В.,просит взыскать солидарно со всех ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53382,82 руб.
В судебном заседании представитель истца - ООО «Зеленогорское ЖКХ» по доверенности Чеклина М.Ш. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточнениях.
Ответчики Уварова Л.В., Уваров В.Е., Уваров А.В. и Уварова О.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что квартира по адресу: ..., находится в муниципальной собственности.
Согласно справке от Дата обезличена в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Уварова Л.В., Уваров В.Е., Уваров А.В. и Уварова О.В.
Согласно карточке счета за период с Дата обезличена. по Дата обезличена оплата жилья и коммунальных услуг начислялась с учетом количества жильцов - 4 человека.
На Дата обезличена. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 53382,82 руб.
В п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В статье 153 ЖК РФ также закреплена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в ч. 1 и ч. 2 которой указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.ч. 1, 2, 3, и 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из уведомления видно, что истец обращался к ответчику с просьбой погасить задолженности в добровольном порядке. Срок, указанный в извещении для погашения задолженности, истек.
В настоящее время долг за ответчиками по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 53382,82 руб.
Поскольку ООО «Зеленогорское ЖКХ» является поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, вывоз бытовых отходов, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, канализация) и производит работы по техническому обслуживанию данного жилого фонда, а также взимает с граждан плату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с решением Собрания депутатов Вышневолоцкого района о ставках и размерах оплаты за жильё и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 533282,82 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1801,48 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ООО «Зеленогорское ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Уваровой Л.В., ... года рождения, уроженки ..., Уварова В.Е., ... года рождения, уроженца ..., Уварова А.В., ... года рождения, уроженца ..., и Уваровой О.В., ... года рождения, уроженки ..., в пользу ООО «Зеленогорское ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 382,82 (пятьдесят три тысячи триста восемьдесят два) рубля 82 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1801 (одна тысяча восемьсот один) рубль 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Сураева