Дело № 2-1191/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» июля 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием истца - Одинцова Н.В.,
ответчика - Одинцовой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцова Н.В. к Одинцовой Н.Б. и Козлову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Одинцов Н.В. обратился в суд с иском к Одинцовой Н.Б. и Козлову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности жилой дом .... С 1993 года Одинцов Н.В. состоял в зарегистрированном браке с Одинцовой Н.Б. В 1994 году истец зарегистрировал ответчицу и ее сына Козлова А.А. на принадлежащей ему жилой площади. Дата обезличена 1996 году брак между Одинцовым Н.В. и Одинцовой Н.Б. был расторгнут. С 2008 года ответчики на спорной жилой площади не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истца не являются. На основании 31 ЖК РФ истец просит суд признать Одинцову Н.Б. и Козлова А.А. утратившими право пользования указанным жилым домом и обязать органы осуществляющие регистрацию произвести снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда производство по делу в части исковых требований к Козлову А.А. прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части, поскольку ответчик в добровольном порядке произвел снятие с регистрационного учета.
Истец - Одинцов Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования к Одинцовой Н.Б. по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Одинцова Н.Б. в судебном заседании иск не признала, пояснив при этом что жилой дом был приобретен истцом лично до момента заключения брака, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и истцом не заключалось, алиментных обязательств перед ней у Одинцова Н.В. нет, членом её семьи он не является.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец - Одинцов Н.В. на основании договора купли-продажи заключенного Дата обезличена года является собственником жилого дома ... (копия договора купли-продажи жилого дома -л.д.8).
Одинцова Н.Б. зарегистрирована на спорной жилой площади (копия домовой книги -л.д.10-11).
Брак между Одинцовым Н.В. и Одинцовой Н.Б. расторгнут Дата обезличена 1996 года (копия свидетельства о расторжении бракал.д. - 9).
Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует что жилой дом был приобретен лично истцом до заключения брака с ответчицей.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Одинцова Н.Б. является бывшим членом семьи Одинцова Н.В.
Данное обстоятельство ответчицей в судебном заседании не оспаривалось. Из её объяснений следует, что совместно с истцом она не проживает с декабря 2009 года, общее хозяйство не ведут. С января 2010 года она проживает в гражданском браке с другим мужчиной, с которым снимают квартиру ....
Утверждение истицы о том, что она не имеет в собственности жилой площади, не может быть принято судом во внимание, поскольку из её объяснений, данных суду, следует, что она не намерена проживать на спорной жилой площади, ей необходима только регистрация.
Факт наличия на спорной жилой площади мебели, принадлежащей истице, не может являться основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением. Утверждение истицы о том, что она опасается вывозить мебель из дома, не может быть принято судом во внимание, поскольку из её объяснений следует, что она не намерена истребовать принадлежащее ей имущества у истца в судебном порядке. Из объяснений Одинцова Н.В., данных в судебном заседании следует, что каких-либо препятствий для, того чтобы истица забрала оставшееся имущество он не создает.
Таким образом, ответчица является бывшим членом семьи истца - собственника жилого дома, семейные отношения между ними полностью прекращены, совместного хозяйства не ведется. Алиментных обязательств перед ответчиком у истца нет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация Одинцовой Н.Б. на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.
Проанализировав представленные доказательства, учитывая законность и обоснованность требований истца, суд признает Одинцову Н.Б. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Одинцова Н.В. к Одинцовой Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Одинцову Н.Б. утратившей право пользования жилым домом ...
Данное решение является основанием для снятия Одинцовой Н.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Олейник
Мотивированное решение суда составлено 30 июля 2010 года.
Судья Н.Н. Олейник