О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-678/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» мая 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Пыжовой О.А.,

с участием истца - Дрожжинова А.П.,

с участием представителя истца Горлиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжинова А.П. к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

Дрожжинов А.П. обратился в суд с иском к администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец открыто и непрерывно более 15 лет, как надлежащий собственник владеет жилым домом .... Указанный дом принадлежал на праве собственности его отцу - ФИО1 Оформить права на указанный в порядке наследования истец не имеет возможности, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения и факт смерти ФИО1 С момента рождения и до настоящего времени истец проживает в данном доме, несет все расходы по ремонту, содержанию дома, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Итсец - Дрожжинов А.П. и его представитель - Горлина О.Э. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация города Вышний Волочек Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения иска не представлено.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Дрожжинов А.П. является сыном ФИО1 и ФИО2 (копия свидетельства о рождении -л.д.10).

ФИО1 и ФИО2 с Дата обезличена года состояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства о браке -л.д.11) ФИО2 умерла Дата обезличена года (копия свидетельства о смерти -л.д.- 12). Сведений о смерти ФИО1 не имеется (копия извещений об отсутствии записи акта гражданского состоянии -л.д.13, копия сообщения -л.д.15).

За ФИО1 был зарегистрирован дом ... (копия удостоверения выданного коммунальным отделом при Вышневолоцком Горсовете от Дата обезличена года Номер обезличен -л.д.16).

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют сведения о правах на жилой дом ... (сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года -л.д.17).

Из представленной копии домовой книги усматривается, что истец с Дата обезличена 1956 года зарегистрирован в спорном жилой доме (копия домовой книги -л.д. 18- 28).

Согласно представленным квитанциям истец производит уплату налогов и коммунальных платежей по указанному дому, как владелец данного недвижимого имущества (копии квитанций -л.д.43-60), осуществляет страхование данного имущества (копии полисов -л.д.61-66, 78-79).

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4., данных в судебном заседании следует, что истец более 15 лет владеет жилым домом ... как своим собственным.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Дрожжинов А.П. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом ... суд считает, что истец приобрел право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Дрожжинова А.П. к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Дрожжиновым А.П. право собственности на жилой дом ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.