Дело № 2 - 1174/10
Решение
Именем Российской Федерации
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
при секретаре Крылове А.М.,
с участием представителя истца Самодурова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 26 июля 2010 года дело по иску
Самодуровой С.М. (по доверенности действует Самодуров С.А.) к администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности,
установил:
Самодурова С.М. (по доверенности действует Самодуров С.А.) обратилась в суд с иском к администрации города Вышний Волочек Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 3/5 доли спорного жилого дома, а Дата обезличена.2001 года она приобрела у ФИО 2/5 доли указанного жилого дома, однако договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был; в настоящее время произвести регистрацию невозможно в связи со смертью ФИО5.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, её интересы в суде представлял Самодуров С.А..
Представитель истца Самодуров С.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик администрация города Вышний Волочёк Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представило.
Треть лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области, в суд своего представителя не направило, возражений относительно иска не представило.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что истец приобрела 2/5 доли спорного жилого дома у ФИО, они заключили договор, ФИО договор не оспаривал, истец проживает и пользуется целым спорным жилым домом; никто из третьих лиц на долю жилого дома не претендует, ФИО умер 2002 году, его наследники на спорный дом своих претензий не высказывали.
Из договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена.1978 года видно, Самодурова С.М. приобрела у ФИО3 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома и передаточного акта от Дата обезличена.2001 года, Самодурова С.М. приобрела у ФИО 2/5 доли жилого дома по адресу: ....
Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО умер Дата обезличена2002 года.
Из технического паспорта на жилой дом по адресу: ... видно, что спорный жилой дом по праву собственности ни за кем не зарегистрирован.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд установил, что ФИО на момент заключения договора купли-продажи от Дата обезличена2001 года являлся собственником 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Установлено, что Самодурова С.М. приобрела у ФИО 2/5 доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: ..., по договору купли-продажи Дата обезличена.2001 года.
Данный договор удостоверен нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4, однако в надлежащем порядке не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Суд учитывает, что сделка сторонами была исполнена, претензий у сторон друг к другу не было, заключенный договор купли-продажи от Дата обезличена2001 года не оспаривается.
Данное обстоятельство расценивается как наличие волеизъявления ФИО на отчуждение 2/5 доли в праве на спорный жилой дом и наличие у истца на получение данной доли в праве.
В этой связи суд признает за истцом право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Самодуровой С.М. право собственности на 2/5 (Две пятые) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..., с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.Л.Кяппиев