О включении земельного участка в состав наследства

Дело № 2 - 1173/09

Решение

Именем Российской Федерации

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Крылове А.М.,

с участием истца Дзыгар А.Т.,

представителя истца Горячевой М.В.,

представителя ответчика Новожилова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 18 августа 2010 года гражданское дело по иску

Дзыгар А.Т. к администрации Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о включении земельного участка в состав наследства,

Дзыгар А.Т.. обратилась в суд с иском к администрации Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области с иском о включении в состав наследственной массы ФИО земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенного в деревне ....

В обосновании иска указано, что ФИО был выделен земельный участок в деревне .... Дата обезличена 2007 года ФИО умер. При жизни ФИО. получено свидетельство о выделении земельных участков общей площадью ... квадратных метров в деревне .... На основании сведений Межрайонной ИФНС России № 3 по Тверской области площадь земельного участка составляет ... квадратных метров, кадастровый номер и кадастровая стоимость не установлена. Сведения о постановке на кадастровый учёт земельного участка, расположенного в деревне ..., отсутствуют. После смерти супруга истец обратилась с заявлением в Дятловское сельское поселение о предоставлении выписки из похозяйственной книги, выяснила, что земельный участок в деревне ... за ФИО не значится. На протяжении длительного времени истец и её супруг несли расходы по оплате налогов на земельный участок в деревне ..., осуществляли уход за ним, пользовались для ведения подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец и её представитель иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором указано, что истец не указала, какими действиями ответчик нарушил её права и законные интересы; не представлены доказательства, подтверждающие принадлежность мужу истца спорного земельного участка на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения; спорный земельный участок был предоставлен мужу истца в постоянное (бессрочное) пользование, которое прекратилось с его смертью; отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорный земельный участок сформирован как объект земельных отношений, его границы в установленном порядке описаны и удостоверены, прошёл государственный кадастровый учёт; не сформированный земельный участок не может быть объектом права; ссылка истца на несение расходов по оплате земельного налога за земельный участок, расположенный в деревне ..., осуществление ухода за ним не подтверждает обоснованность заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно иска не представило.

Заслушав объяснения истца и его представителя, а также представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО умер Дата обезличена 2007 года.

Согласно свидетельству о браке истец приходится женой ФИО.

Согласно свидетельству от Дата обезличена 1992 года земельные участки в деревнях ... выделены ФИО в бессрочное (постоянное) пользование, цель - огород.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО принадлежат на праве собственности ... гектар земельного участка, в пользовании - ... гектар земельного участка в деревне ..., предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства.

Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена.2010 года видно, что в документах архивного фонда администрации Дятловского сельского округа за 1993 год сведений о выделении и закреплении в собственность Дзыгар А.Т. (деревня ...) не имеется.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена.2010 года, в деревне ... за ФИО земельного участка не значится.

Свидетели ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО пользовался земельным участком в деревне ..., данные земли принадлежали совхозу, не вошли в паи, на них располагались огороды.

Свидетель ФИО2. в судебном заседании показала, что земли выделялись в бессрочное пользование, земельный участок ФИО расположен за деревней ... у озера.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, основным элементом данной нормы является принадлежность имущества наследодателю.

В судебном заседании установлено, что на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО принадлежал земельный участок площадью ... гектара на основании решения исполкома Дятловского сельского совета от Дата обезличена 1992 года ....

При этом суд учитывает, что предоставление ФИО земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование произведено в соответствии с действующим на Дата обезличена 1992 года законодательством, а именно в силу Земельного кодекса РСФСР.

30 октября 2001 года вступил в силу Земельный кодекс РФ.

В соответствии с п.1 ст.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.30 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Следовательно, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у ФИО в 1992 году, подлежало переоформлению после вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

Анализируя отмеченные нормы, суд приходит к выводу, что при наличии установленного пунктом 2 ст. 20 Земельного кодекса на предоставление с 30 октября 2001 года земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, такие права сохраняются за землепользователями и могут перейти лицу при переходе права собственности на недвижимое имущество, находящееся на таких земельных участках.

Последующая реализация права постоянного (бессрочного) пользования непосредственно связана с реализацией ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ.

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения может быть связано с заключением соответствующего договора - договора купли-продажи, договора передачи земельного участка в собственность бесплатно, договора аренды земельного участка.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок расположен в деревне ..., на данном земельном участке не располагается какое-либо иное недвижимое имущество, ФИО проживал в деревне ..., действий по переоформлению земельного участка на другой правовой режим произведено не было.

Также суд учитывает, что земельный участок, который просит истец включить в состав наследства, не прошёл государственный кадастровый учёт, не определено его месторасположение на местности.

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

площадь, определенная с учетом установленных требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение;

другие сведения.

Анализируя приведённые нормы права можно сделать вывод, что основным условием является то, что земельный участок должен быть индивидуализирован. Под индивидуализацией земельного участка понимается выявление таких особых его характеристик, с помощью которых возможно однозначно определить данный участок среди иных земельных участков. Основными признаками земельного участка, с помощью которых осуществляется его индивидуализация, являются местоположение, площадь и границы участка.

Отсутствие у спорного земельного участка приведённых сведений свидетельствует о том. что он не сформирован как объект земельных отношений.

Также суд принимает во внимание, что истец просит включить в состав наследства земельный участок площадью ... квадратных метров.

Однако документы, подтверждающие принадлежность ФИО на каком-либо вещном праве земельного участка с указанной площадью, не предоставлены.

Ответ Межрайонной ИФНС России № 3 по Тверской области от Дата обезличена2002 года, согласно которому ФИО принадлежали по праву собственности земельные участки площадью ... квадратных метров и ... квадратных метров, расположенные по адресу: ..., не является доказательством принадлежности спорного земельного участка на праве собственности ФИО.

Суд критически относится к предоставленной информации, поскольку налоговая служба не является органом, который ведёт Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является уполномоченным органом по ведению государственного кадастра недвижимости.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ФИО не владел на праве собственности спорным земельным участком, данный земельный участок не прошёл государственный учёт и, соответственно, на является объектом земельный отношений, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Дзыгар А.Т. к администрации Дятловского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о включении в состав наследства ФИО, умершего Дата обезличена 2007 года, земельного участка общей площадью ... квадратных метров, расположенного в деревне ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.