О признании права собствености на здание

Дело № 2-1673/10

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2010 года

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца - Володенко Е.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Кирилловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкий рынок» к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на здание ...,

ООО «Вышневолоцкий рынок» обратилось в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на здание ... по адресу: ....

В обоснование иска указано, что на территории земельного участка, принадлежащего ООО «Вышневолоцкий рынок» на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается распоряжением Мэра г. Вышнего Волочка от Дата обезличена Номер обезличен «О закреплении земельного участка по ... за ..., находится здание ... общей площадью ... кв.м.

Строительство указанного здания осуществлял Вышневолоцкий рынок. Данное здание было введено в эксплуатацию на основании решения Вышневолоцкого городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен «О вводе в эксплуатацию ... на 5 основных санитарных приборов». Указанным решением утвержден акт о приемке в эксплуатацию.

Однако у ООО «Вышневолоцкий рынок» отсутствует акт приемки и ввода в эксплуатацию здания .... Отсутствует данный акт и в городском архиве, что подтверждается письмом архивного отдела администрации города Вышний Волочек от Дата обезличена Номер обезличен.

При отсутствии решения о вводе в эксплуатацию вместе с актом приемки и ввода в эксплуатацию здания ... (содержащего описание объекта недвижимости) ООО «Вышневолоцкий рынок» не имеет возможности поставить здание ... на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку отсутствуют основания для регистрации права собственности в соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Иные правоустанавливающие документы на здание ... у ООО «Вышневолоцкий рынок» отсутствуют.

ООО «Вышневолоцкий рынок» является правопреемником ... и ..., что подтверждается Уставом ООО «Вышневолоцкий рынок», распоряжением Мэра г. Вышнего Волочка от Дата обезличена Номер обезличен «О перерегистрации ..., Учредительным договором от Дата обезличена.

Вышневолоцкий рынок осуществлял строительство здания .... ООО «Вышневолоцкий рынок» осуществляет фактическое владение, пользование и содержание здания .... В Дата обезличена истцом была произведена реконструкция здания ....

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от Дата обезличена Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на здание ..., расположенного по адресу: ....

Согласно ст.255 ГК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это бесхозяйное имущество. Таким образом, Администрация города Вышний Волочек может признать право муниципальной собственности на здание ..., чем будут затронуты права и законные интересы ООО «Вышневолоцкий рынок».

В судебном заседании представитель истца Володенко Е.А. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации города Вышний Волочек в судебное заседание не явился, Администрация города Вышний Волочек ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебном заседании представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Кириллова М.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в связи с приведением Устава ... в соответствие с Федеральным Законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 08.02.1998 г., ... перерегистрирован в ООО «Вышневолоцкий рынок». Юридический адрес: ....

Из распоряжения Мэра г. Вышнего Волочка от Дата обезличена Номер обезличен «О закреплении земельного участка по ... за ... следует, что за ... закреплен земельный участок площадью ... кв.м. по ... для обслуживания городского рынка л.д.47).

Согласно решению Исполнительного комитета Вышневолоцкого городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию ... на 5 основных санитарных приборов. Колхозному рынку разрешена эксплуатация ... на 5 основных санитарных приборов л.д.36).

Из справки архивного отдела Администрации г. Вышний Волочек от Дата обезличена следует, что акт приемки и ввода в эксплуатацию ... на 5 основных санитарных приборов от Дата обезличена на хранение в архив не поступал л.д.37).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от Дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное здание ... отсутствует л.д.38).

Из материалов дела следует ООО «Вышневолоцкий рынок» на Дата обезличена в составе основных средств имеет здание ... общей площадью ... кв.м. На Дата обезличена балансовая стоимость здания ... ООО «Вышневолоцкий рынок» составляет 183692,17 рублей. Остаточная стоимость данного здания - 80482,84 рублей л.д.56,91).

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ООО «Вышневолоцкий рынок» добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием ..., расположенным по указанному адресу, как своим собственным более пятнадцати лет, несет все расходы по ремонту, содержанию данного здания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкий рынок» удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Вышневолоцкий рынок» право собственности на здание ... общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева

Решение не вступило в законную силу.