Дело № 2-352/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» апреля 2010 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием представителя истца - Архипова Д.А.,
представителя ответчика - адвоката Мальцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вышний Волочек Тверской области к Кодесниковой Ж.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Вышний Волочек обратилась в суд с иском к Кодесниковой Ж.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчица зарегистрирована в квартире ... являющейся муниципальной собственностью. Постановлением мэра города Вышнего Волочка было принято решение о сносе жилого дома Номер обезличен. В соответствии с положениями статьи 86 ЖК РФ с ФИО2 как с нанимателем, с учетом членов семьи Кодесниковой Ж.Н. и ФИО1 был заключен договор социального найма квартиры ... ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке произвели снятие с регистрационного учета в квартире ... и зарегистрировались в жилом помещении предоставленном взамен, однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире ....
Учитывая отсутствие у ответчицы права пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, истец просит суд прекратить право пользования Кодесниковой Ж.Н. указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца - Архипов Д.А. уточнил исковые требования и просил суд прекратить право пользования ответчицы спорным жилым помещением на основании положений статьи 83 ЖК РФ, поскольку ответчица выехала из спорного жилого помещения, кроме того ответчица имеет право пользования другим жилым помещением, предоставленным ей истцом по договору социального найма.
Адвокат Мальцева Л.А., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено сведений о наличии у Кодесниковой Ж.Н. другого места жительства.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что ответчица - Кодесникова Ж.Н. зарегистрирована в квартире ..., являющейся муниципальной собственностью (копия выписки из домовой книги -л.д.9, копия выписки из реестра муниципальной собственности -л.д.14).
Жилой дом ... признан непригодным для постоянного проживания (копия распоряжения мэра города Вышнего Волочка №Номер обезличен от Дата обезличена августа 2003 года -л.д.32-34) и подлежащим сносу (копия постановления мэра города Вышнего Волочка №Номер обезличен от Дата обезличена сентября 2008 года -л.д.10).
На основании распоряжения мэра города Вышнего Волочка Кодесниковой Ж.Н., как члену семьи нанимателя предоставлено жилое помещение - квартира ..., нанимателем данной квартиры является ФИО2 (копия распоряжения мэра города Вышнего Волочка от 14 августа 2009 года -л.д.11, копия договора социального найма -л.д.12).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире ... по состоянию на Дата обезличена сентября 2009 года составляла 15201 рубль 48 копеек.
Из показаний свидетеля ФИО2 и ФИО3 данных в судебном заседании следует, что ответчица в квартире не проживает более двух лет, какого-либо принадлежащего Кодесниковой Ж.Н. имущества в квартире нет.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчица более двух лет не проживает на спорной жилой площади, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Какого-либо имущества, принадлежащего Кодесниковой Ж.Н. в квартире нет. Ответчица, как член семьи нанимателя в соответствии со статьей 69 ЖК РФ обладает правом пользования квартирой ..., предоставленным ей по договору социального найма. В соответствии с положениями статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчица его не реализует. Обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном отсутствии ответчицы по вышеуказанному адресу в судебном заседании установлено не было.
Изложенные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.
На основании ст.ст.69, 83 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Вышний Волочек Тверской области к Кодесниковой Ж.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Кодесниковой Ж.Н. жилым помещением - квартирой ....
Данное решение является основанием для снятия Кодесниковой Ж.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Олейник