Дело № 2-551/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» апреля 2010 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием истца - Масловой Ю.С.,
представителя ответчика Масловой М.Ю. - адвоката Тумановой В.К.,
представителей третьих лиц - Вайцеховской Г.Ф. и Макарова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Ю.С. к Масловой М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и освобождении от задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Маслова Ю.С. обратилась в суд с иском к Масловой М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и освобождении от задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчица является ее матерью, которая лишена в отношении неё родительских прав. За истицей сохранено право пользования жилым помещением по месту регистрации ответчицы: .... По данному адресу истица не зарегистрирована и никогда не проживала.
С 1990 года Маслова М.Ю. не проживает по месту регистрации, жилым помещением не пользуется, не вносит плату за проживание, её местонахождение неизвестно. Истица - Маслова Ю.С. относится к числу лиц оставшихся без попечения родителей, однако не имеет возможности проживать на спорной жилой площади и приватизировать данное жилое помещение, в связи с наличием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая числится за ответчицей.
На основании изложенного в соответствии с положениями статьи 91 ЖК РФ истица просит суд прекратить право пользования Масловой М.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: ... а также освободить истицу от уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истица - Маслова Ю.С. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, указав, что основным препятствием в пользовании жилым помещением является наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом лично к ней требования об оплате имеющейся задолженности никто не предъявлял, однако она опасается, что вселившись в комнату данная обязанность на неё будет возложена. Прекращение права пользования Масловой М.Ю. жилой площадью необходимо ей для приватизации и продажи жилого помещения.
Ответчик - Маслова М.Ю. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика - адвокат Туманова В.К., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Территориального отдела социальной защиты населения Вышневолоцкого района Вайцеховская Г.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что истица до исполнении ей 23 лет относится к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей, имеет право на социальные гарантии, в том числе право на сохраненное за ней жилое помещение. В соответствии с положениями статьи 91 ЖК РФ право пользования Масловой М.Ю. жилым помещением должно быть прекращено.
Представитель Администрации городского поселения поселка Красномайский Вышневолоцкого района, привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица - Макаров А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что местонахождение Масловой М.Ю. не известно, информации о наличии у неё другого жилья не имеется. В настоящее время администрация городского поселения поселка Красномайский намерена обратиться в органы милиции с заявлением о розыске Масловой М.Ю. Каких-либо препятствий со стороны администрации во вселении и пользовании Маловой Ю.С. спорным жилым помещением не имеется, требования об оплате задолженности к ней не предъявлялись.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что Маслова Ю.С., Дата обезличена года рождения является дочерью Масловой М.Ю.и ФИО1 умершего Дата обезличена года (копия свидетельства о рождении -л.д.14, копия свидетельства о смерти -л.д.17). Решением Вышневолоцкого городского суда от Дата обезличена 1996 года Маслова М.Ю. лишена родительских прав в отношении дочери - Масловой Ю.С. (копия выписки из решения -л.д.16).
Распоряжением главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области за Масловой Ю.С. сохранена жилая площадь по адресу: ... (копия распоряжения от 26 февраля 1996 года №35-рл.д. 18).
Из объяснений истицы - Масловой Ю.С. и справки выданной администрацией городского поселения поселка Красномайский л.д.19) следует, что истица проживает и зарегистрирована в квартире ...
Комната ... была предоставлена Масловой М.Ю. как нанимателю, с Дата обезличена 1988 года ответчица зарегистрирована по указанному адресу (копия поквартирной карточки -л.д.47).
Из справки выданной комендантом общежития ..., следует, что Маслова М.Ю. в комнате ... не проживает с 1990 года л.д. 20).
Постановлением Администрации Вышневолоцкого района статус общежития ... изменен на статус жилого дома с применением к нему правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (копия постановления -л.д.23).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире ... по состоянию на февраль 2010 года составляет 30056 рублей 43 копейки (карточка счета -л.д.22).
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчица - Маслова М.Ю. является нанимателем спорного жилого помещения - .... За истицей - Масловой Ю.С. сохранено право на указанную жилую площадь.
Истица просит прекратить право пользования ответчицы жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу на основании статьи 91 ЖК РФ, которая не предусматривает такого способа защиты нарушенных прав как прекращение права пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями части 2 статьи 91 ЖК РФ в случае принятия судом решения о невозможности совместного проживания граждан, лишенных родительских прав с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, к таким гражданам могут быть предъявлены исковые требования о выселении. Данная норма призвана защитить права несовершеннолетних, создав им надлежащие условия для проживания.
Однако исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истица на спорной жилой площади не проживает, в настоящее время является совершеннолетней, доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчицей - Масловой М.Ю. каких-либо прав истицы - Масловой Ю.С. в судебное заседание не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчицы на спорной жилой площади и наличие задолженности по оплате жилья не является препятствием к реализации истицей - Масловой Ю.С. сохраненного за ней права по владению и пользованию спорным жилым помещением. При этом наличие у истицы указанного права не является безусловным основанием для лишения ответчицы права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что правовых оснований для прекращения права Масловой М.Ю. пользоваться жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма, в судебном заседании не установлено, суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.
Истица также предъявляет к ответчице исковые требования об освобождении от задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако суд установил, что на истице не лежит обязанность по уплате указанной задолженности. Кроме того, ответчица - Маслова М.Ю. не обладает полномочиями по возложению или снятию соответствующей задолженности, в связи с чем указанные требования также являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Масловой Ю.С. к Масловой М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и освобождении от задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Олейник
Мотивированное решение суда составлено 04 мая 2010 года.
Судья Н.Н. Олейник