О признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю

Судебные акты /
ЦФО /
Тверская область /
Вышневолоцкий городской суд /
О признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю

О признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю

Дело № 2 - 1035/10

Решение

Именем Российской Федерации

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Крылове А.М.,

с участием заместителя Вышневолоцкого межрайонного прокурора Крюкова С.В., старшего помощника Вышневолоцкого межрайонного прокурора Кулакова С.А.,

ответчика Смирнова В.Г.,

ответчика Михайлова М.Ю.,

представителя ответчика Шишова В.Б. - Маркаряна А.В.,

представителя ответчиков Зыковой А.Д., Бодровой В.П., Градова А.В., Демичевой Т.П., Градова В.В., Демичева Ю.В., Демичева А.Е. - Смирнова В.Г.,

представителя ответчика открытого акционерного общества «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» Колосовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 15 сентября 2010 года гражданское дело по иску

Вышневолоцкого межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования «Вышневолоцкий район», прав и законных интересов неопределенного круга лиц (в порядке ст.45 ГПК РФ) к Демичеву Ю.В., Градову А.А., Зыковой А.Д., Градову А.В., Демичевой Т.П., Демичеву А.Е., Бодровой В.П., Чеботаревой Е.В., Градову В.В., Чеботареву А.В., Чеботаревой К.Д., Моисееву В.И., Шишову В.Б., Михайлову М.Ю., Смирнову В.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и открытому акционерному обществу «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» о признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, признании недействительным права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, признании незаконной государственной регистрации права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, признании недействительными (ничтожными) сделками договоры дарения и договоры купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения,

установил:

Вышневолоцкий межрайонный прокурор в защиту прав и законных интересов Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования «Вышневолоцкий район», прав и законных интересов неопределенного круга лиц (в порядке ст.45 ГПК РФ) обратился в суд с исками к Демичеву Ю.В., Градову А.А., Зыковой А.Д., Градову А.В., Демичевой Т.П., Демичеву А.Е., Бодровой В.П., Чеботаревой Е.В., Градову В.В., Чеботареву А.В., Чеботаревой К.Д., Моисееву В.И., Шишову В.Б., Михайлову М.Ю., Смирнову В.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна», в котором просит признать незаконным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена.1997 г. Номер обезличен, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вышневолоцкого района ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна»», в части, касающейся предоставления ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна»» в коллективно-долевую собственность земельных сельскохозяйственных угодий общей площадью 642,8 га для ведения подсобного сельского хозяйства; признать недействительным право собственности и государственную регистрацию прав собственности ответчиков на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: Номера обезличены; признать недействительными (ничтожными) сделками договоры купли-продажи указанных земельных участков и договоры дарения указанных земельных участков сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исков указано, что в 2008 году в Вышневолоцком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области были зарегистрированы право собственности ответчиков на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами Номера обезличены, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи. Решением Вышневолоцкого городского суда от Дата обезличена.2009 года по делу Номер обезличен, вступившим в законную силу Дата обезличена.2009 года признан недействительным протокол общего собрания участников общей долевой собственности от Дата обезличена.2006 года на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное хозяйство фабрики Парижская коммуна, в части включения в него Зыковой А.Д., Градова А.А., Бодровой В.П., Чеботаревой К.Д., Чеботарева А.В., Чеботаревой Е.В., Градова А.В., Градова В.В., Моисеева В.И., Демичевой Т.П., Демичева Ю.В., Демичева А.Е., а также признана незаконной постановка на государственный кадастровый учет спорных земельных участков. Решение Вышневолоцкого городского суда вступило в законную силу, однако, несмотря на это, Дата обезличена.2009 г. Зыкова А.Д. по договору купли-продажи продала спорный земельный участок Шишову В.Б.; Дата обезличена.2009 г. Бодрова В.П. по договорам купли-продажи продала спорные земельные участки Михайлову М.Ю.; Дата обезличена.2009 г. Бодрова В.П. по договору дарения передала в собственность спорный земельный участок Михайлову М.Ю.; Дата обезличена.2009 г. Градов А.А., Градов А.В. и Чеботарева Е.В. по договору дарения передали в собственность спорные земельные участки Шишову В.Б.; Дата обезличена.2009 г. Градов В.В. по договору дарения передал в собственность спорные земельные участки Шишову В.Б.; Дата обезличена.2009 г. Чеботарев А.В. и Чеботарева К.Д. по договору дарения передали в собственность спорные земельные участки Шишову В.Б.; Дата обезличена.2008 г. Моисеев В.И. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Смирнову В.Г.; Дата обезличена.2009 г. Демичева Т.П. и Демичев А.Е. по договору купли-продажи продали спорные земельные участки Михайлову М.Ю. Указанные сделки являются недействительными (ничтожными), поскольку совершены с земельными участками, в отношении которых имеется вступившее в законную силу решение суда о незаконности постановки их на государственный кадастровый учёт.

Главой администрации Вышневолоцкого района было издано постановление от Дата обезличена.1992 года Номер обезличен, которым было постановлено предоставить фабрике «Парижская коммуна» для организации подсобного сельского хозяйства земельные угодья реорганизуемого совхоза «...» общей площадью. .. га. Часть предоставляемых фабрике «Парижская коммуна» земельных угодий (общей площадью. .. га) подлежала передаче в коллективно-долевую собственность работников совхоза «...» и пенсионеров, проживающих на передаваемой территории совхоза, при этом предполагался переход этих граждан в подсобное сельское хозяйство фабрики «Парижская коммуна» с земельными и имущественными паями. Список таких граждан должен был содержаться в приложении Номер обезличен к данному постановлению, однако в действительности такой список утверждён не был.

Дата обезличена.1997 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вышневолоцкого района было выдано свидетельство Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна», которое не соответствовало обязательным требованиям, которые устанавливались законодательством, действовавшим на дату выдачи этого свидетельства.

Вышневолоцкий отдел Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области имел сведения о вынесенном Вышневолоцким городским судом решении от Дата обезличена.2009 года, однако произвел государственную регистрацию оспариваемых договоров.

В дальнейшем прокурор дополнил исковые требования, просил также признать незаконным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена.1992 года Номер обезличен, выданное администрацией Вышневолоцкого района Вышневолоцкой фабрике «Парижская коммуна», в части, касающейся предоставления Вышневолоцкой фабрике «Парижская коммуна» в коллективно-долевую собственность земельных сельскохозяйственных угодий общей площадью. .. га для ведения личного подсобного хозяйства, мотивировав свое требование тем, что оно также является незаконным по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании заместитель Вышневолоцкого межрайонного прокурора Крюков С.В. и старший помощник Вышневолоцкого межрайонного прокурора Кулаков С.А. исковые требования, с учетом дополнений, поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом и дополнительном исковом заявлении, пояснив, что у Зыковой А.Д., Градова А.А., Бодровой В.П., Чеботаревой К.Д., Чеботарева А.В., Чеботаревой Е.В., Градова А.В., Градова В.В., Моисеева В.И., Демичевой Т.П., Демичева Ю.В., Демичева А.Е., Шишова В.Б., Михайлова М.Ю. и Смирнова В.Г. не было правового основания для возникновения права собственности на спорные земельные участки. Прокурор не оспаривает постановления, на основании которых были выданы оспариваемые свидетельства, поскольку они изданы на законных основаниях.

Истцы - Комитет по управлению имуществом Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайства и пояснения по иску в суд не представили.

Истец администрация Вышневолоцкого района Тверской области представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Градов А.А., Моисеев В.И., Чеботарев А.В., Чеботарева Е.В. и Чеботарева К.Д. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, ходатайств и возражений относительно иска в суд не представили.

Ответчики Зыкова А.Д., Бодрова В.П., Градов А.В., Демичева Т.П., Градов В.В., Демичев Ю.В., Демичев А.Е. в судебное заседание не явились, их интересы по доверенностям представлял Смирнов В.Г.

Смирнов В.Г., являющийся ответчиком по делу, а также представителем ответчиков Зыковой А.Д. по доверенности от Дата обезличена.2009 года, Бодровой В.П. по доверенности от Дата обезличена.2009 года, Градова А.В. по доверенности от Дата обезличена.2008 года, Демичевой Т.П. по доверенности от Дата обезличена.2009 года, Градова В.В. по доверенности от Дата обезличена.2008 года, Демичева Ю.В. по доверенности от Дата обезличена.2009 года, Демичева А.Е. по доверенности от Дата обезличена.2009 года, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых указано, что выделение спорных земельных участков происходило на основании Свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года, выданного на основании Постановления главы Вышневолоцкого района от Дата обезличена.1992 года Номер обезличен, к которому имеется дополнение, содержащее список работающих лиц.

Ответчик Шишов В.Б. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представлял Маркарян А.В.

Представитель Шишова В.Б. - Маркарян А.В., действующий в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 14.05.2010 года, в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик Михайлов М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал.

В судебном заседании представитель ответчика - ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» Колосова Е.В. иск не признала, пояснив, ОАО «Вышневолоцкой трикотажной фабрике «Парижская коммуна» было выдано свидетельство Дата обезличена.1997 года Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и. .. га в коллективно-долевую собственность; согласно постановлению Номер обезличен Обществу должно было быть предоставлено приложение Номер обезличен со списком работников и пенсионеров, однако его не было, в связи с чем администрация Общества не имеет возможности выделять земельные доли; с оспариваемым протоколом Общество не согласно в части приложения Номер обезличен к постановлению Номер обезличен от Дата обезличена.1992 г., поскольку данное приложение отсутствует; до настоящего времени не известно как произошло разделение земли на паи; общее собрание было правомочно принимать соответствующие решения, так как имелся кворум, поскольку присутствии на нём более 20 % участников долевой собственности от общего числа.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Также ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области представило в суд письменные возражения, в которых указано, что являются ненадлежащим ответчиком. Акт регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением. Запись о регистрации не может быть оспорена, а в связи с тем, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, оснований для удовлетворения требований о признании государственной регистрации прав на спорные земельные участки, отсутствуют. Государственная регистрация права собственности ответчиков на спорные земельные участки произведена в 2008 году на основании Постановления администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года и протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного совхоза «...», подсобного сельского хозяйства фабрики «Парижская коммуна», от Дата обезличена.2006 года. В настоящее время на спорные земельные участки в ЕГРП зарегистрировано право собственности за Шишовым В.Б., Михайловым М.Ю. и Смирновым В.Г.

Заслушав объяснения представителя заявителя, строну ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от Дата обезличена 2010 года, Градов А.А., Демичев А.Е., Демичева Т.П., Зыкова А.Д., Градов А.В., Демичев Ю.В., Шишов В.Б., Михайлов М.Ю., Смирнов В.Г. имеют в собственности земельные участки, с присвоенными кадастровыми номерами.

Из кадастровых паспортов следует, что на поименованные в иске земельные участки зарегистрировано право собственности ответчиков.

В судебном заседании установлено, что Вышневолоцкой межрайонной прокуратурой проведена проверка законности межевания, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное хозяйство фабрики «Парижская коммуна».

Одним из требований прокурора является требование о признание недействительным права собственности ответчиков на спорные земельные участки. При этом данное требование прокурора относится как к собственникам, которые в настоящее время владеют земельными участками, так и собственников, которые владели земельными участками ранее и произвели их отчуждение по договорам купли-продажи и дарения.

Судом установлено, что ответчики Зыкова А.Д., Градов А.А., Бодрова В.П., Чеботарева К.Д., Чеботарев А.В., Чеботарева Е.В., Градов А.В., Градов В.В., Моисеев В.И., Демичева Т.П., Демичев Ю.В. и Демичев А.Е. получили право собственности на земельные участки в результате включения в протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное хозяйство фабрики «Парижская коммуна» от Дата обезличена 2006 года.

Однако решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от Дата обезличена.2009 года признан недействительным протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное хозяйство фабрики «Парижская коммуна» от Дата обезличена.2006 года, в части включения в него Зыковой А.Д., Градова А.А., Бодровой В.П., Чеботаревой К.Д., Чеботарева А.В., Чеботаревой Е.В., Градова А.В., Градова В.В., Моисеева В.И., Демичевой Т.П., Демичева Ю.В. и Демичева А.Е.

Также решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от Дата обезличена.2009 года признана незаконной постановка на государственный кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью. .. кв. м., в том числе:

- земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. ..;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..

Решение Вышневолоцкого городского суда Тверской области от Дата обезличена.2009 года вступило в законную силу.

Таким образом, спорные земельные участки не могут быть признаны объектом недвижимого имущества вследствие незаконности их постановки на государственный кадастровый учет.

Суд учитывает, что основным документом, послужившим основанием для проведения Дата обезличена 2006 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное сельское хозяйство фабрики «Парижская коммуна» послужило приложение Номер обезличен к постановлению главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года.

Согласно постановлению Главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года «О предоставлении земельных угодий фабрике «Парижская коммуна» для организации подсобного сельского хозяйства из земель реорганизованного совхоза «...», постановлено предоставить для организации подсобного хозяйства фабрике «Парижская коммуна» земельные угодья совхоза «...» общей площадью -. .. га, из них в коллективно-долевую собственность с переходом работников совхоза «...» и пенсионеров, проживающих на передаваемой территории совхоза с земельным и имущественным паем, согласно прилагаемому списку (приложение Номер обезличен).

На приложение Номер обезличен к постановлению главы администрации Вышневолоцкого района Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года в качестве обоснования своей позиции ссылается и представитель ответчиков - Смирнов В.Г.

Суд анализирует Приложение Номер обезличен к данному постановлению, подписанному директором совхоза «...», председателем. .. Сельского совета и председателем. .. сельского совета на предмет допустимости как доказательства.

Судом установлено, что приложение Номер обезличен не подписывалось главой администрации Вышневолоцкого района.

Суд критически относится к данному документу, поскольку акт, исходящий от органа муниципального образования (ранее - органа местного самоуправления), в данном случае - глава администрации Вышневолоцкого района, должен быть подписан именно данным органом, но не директором совхоза и председателями сельских советов.

К тому же в приложении Номер обезличен не указана дата его принятия.

В этой связи суд не может принять в качестве допустимого доказательства приложение Номер обезличен к постановлению Главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года «О предоставлении земельных угодий фабрике «Парижская коммуна» для организации подсобного сельского хозяйства из земель реорганизованного совхоза «...».

Обсуждая требования прокурора о признании недействительным права собственности на земельные участки, суд учитывает, что признание зарегистрированного права собственности недействительным связано с порочностью признанных и подтвержденных государством оснований его возникновения и представляет собой способ защиты, восстанавливающий в полном объеме нарушенное право.

Согласно абз.2 ч.1 ст.2 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно абз.2 ч.1 ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Из положений ст.12 Гражданского кодекса РФ и ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что при рассмотрении требования о признании права недействительным суд устанавливает наличие оснований для его возникновения и проверяет их соответствие требованиям закона. В этом случае оценке и исследованию подлежат обстоятельства неправомерности (правомерности) передачи недвижимости и отсутствия предусмотренных законом оснований для возникновения у ответчика права на нее.

По сути, иск о признании зарегистрированного права собственности недействительным преследует цель аннулировать (прекратить) запись о регистрации права ответчика на спорное имущество. Требование о признания недействительным право собственности фактически свидетельствует о защите субъективного права на спорный объект недвижимости и, соответственно, отсутствие у ответчиков субъективного права, положенного в основу оспариваемого зарегистрированного права.

Субъект либо обладает, либо не обладает правом, что позволяет установить тождество между недействительностью права и его несуществованием. Сама система регистрации предназначена для нужд имущественного оборота, что свидетельствует о ее вторичности по отношению к основанию ее проведения. Государственная регистрация при отсутствии права не способна сама по себе породить субъективное право. Если отчуждение незаконно, то право прежнего собственника не прекратилось, а право приобретателя не возникло. Для того чтобы констатировать отсутствие права у ответчика, в отношении которого внесена запись в реестр, необходимо провести правовую оценку основания регистрации.

Поэтому вопрос о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества тесно увязан и зависит от оценки документа, послужившего основанием для возникновения права собственности, поскольку на основании данного документа произведена государственная регистрация права собственности.

При разрешения требования о признании недействительным право собственности на земельные участки, суд исходит из того, что решением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от Дата обезличена 2009 года признаны недействительным протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:. .., реорганизованный совхоз «...», подсобное хозяйство фабрики «Парижская коммуна» от Дата обезличена 2006 года, в части включения в него ответчиков, а также признана незаконной постановка на государственный кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения, в который входят спорные земельные участки.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Зыковой А.Д., Градова А.А., Бодровой В.П., Чеботаревой К.Д., Чеботарева А.В., Чеботаревой Е.В., Градова А.В., Градова В.В., Моисеева В.И., Демичевой Т.П., Демичева Ю.В. и Демичева А.Е. право собственности на спорные земельные участки не возникло.

В этой связи суд считает необходимым признать недействительным право собственности Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Демичевой Т.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Демичева А.Е. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Чеботаревой Е.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Чеботаревой Е.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью с кадастровым номером Номер обезличен; Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Чеботарева А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Чеботаревой К.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Моисеева В.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Демичевой Т.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен; Демичева А.Е. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен.

Некоторые из поименованных ответчиков - Зыкова А.Д., Бодрова В.П., Градов А.А., Чеботарева Е.В., Градов В.В., Градов А.В., Чеботарев А.В., Чеботарева К.Д., Моисеев В.И., Демичева Т.П., Демичев А.Е. произвели отчуждение спорных земельных участки.

Материалами дела подтверждено, что:

- Дата обезличена.2009 г. Зыкова А.Д. по договору купли-продажи продала спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Бодрова В.П. по договору купли-продажи продала спорный земельный участок Михайлову М.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2009 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Бодрова В.П. по договору дарения передала в собственность спорный земельный участок Михайлову М.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2009 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Градов А.А. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2009 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Чеботарева Е.В. по договору дарения передала в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Градов В.В. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Градов А.В. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Чеботарев А.В. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Чеботарева К.Д. по договору дарения передала в собственность спорный земельный участок Шишову В.Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2008 г. Моисеев В.И. по договору дарения передал в собственность спорный земельный участок Смирнову В.Г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Демичева Т.П. по договору купли-продажи продала спорный земельный участок Михайлову М.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен;

- Дата обезличена.2009 г. Демичев А.Е. по договору купли-продажи продал спорный земельный участок Михайлову М.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2010 г. сделана запись регистрации Номер обезличен.

Оспаривая совершенные сделки по отчуждению спорных земельных участок, прокурор указал, что данные следки недействительны (ничтожны), поскольку они поставлен на кадастровый учёт незаконно.

В силу п.1 ст.454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст.153 ГК РФ, под сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По своей юридической природе отчуждение можно произвести только в отношении вещи, находящейся в собственности.

В связи с признанием недействительным права собственности ответчиков на спорные земельные участки, а также по причине того, что сделки совершены с земельными участками, в отношении которых имеется вступившее в законную силу решение суда о незаконности постановки их на государственный кадастровый учёт, суд полагает, что права на отчуждение спорных земельных участков у Демичева Ю.В., Градова А.А., Зыковой А.Д., Градова А.В., Демичевой Т.П., Демичева А.Е., Бодровой В.П., Чеботаревой Е.В., Градова В.В., Чеботарева А.В., Чеботаревой К.Д., Моисеева В.И. не было.

В связи с тем, что Демичев Ю.В., Градов А.А., Зыкова А.Д., Градов А.В., Демичева Т.П., Демичев А.Е., Бодрова В.П., Чеботарева Е.В., Градов В.В., Чеботарев А.В., Чеботарева К.Д., Моисеев В.И. не имели право совершать оспариваемые сделки вследствие отсутствия у них прав на спорные земельные участки, данные сделки не соответствуют требованиям закона.

Согласно ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В этой связи суд считает необходимым признать недействительными (ничтожными) сделками:

- договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Зыковой А.Д. и Шишовым В.Б.;

- договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Бодровой В.П. и Михайловым М.Ю.;

- договор дарения от Дата обезличена.2008 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Бодровой В.П. и Михайловым М.Ю.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Градовым А.А. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Чеботаревой Е.В. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Градовым В.В. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Градовым А.В. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Чеботаревым А.В. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Чеботаревой К.Д. и Шишовым В.Б.;

- договор дарения от Дата обезличена.2008 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Моисеевым В.И. и Смирновым В.Г.;

- договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Демичевой Т.П. и Михайловым М.Ю.;

- договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв.м., заключенный между Демичевым А.Е. и Михайловым М.Ю.

В соответствии с п.2 ст.167 Гражданского кодекса РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В связи с тем, что судом признано недействительным право собственности продавцом (дарителей) по сделкам, признанными недействительными, суд полагает, что нет необходимости применять правило о двусторонней реституции.

Также прокурор просит признать незаконной государственную регистрацию прав собственности ответчиков на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: Номера обезличены.

При этом данное требование предъявлено к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - это земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

В соответствии с ч.1 ст.2 указанного Закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним не отнесена законом к актам государственных органов, порождающим гражданские права и обязанности.

В связи с этим, при совершении сделки с недвижимым имуществом право на указанное имущество возникает у приобретателя из самой сделки, но не из акта государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим, вступившее в законную силу решение суда о признании недействительной сделки с недвижимым имуществом является безусловным основанием для внесения соответствующих изменений в сведения о государственной регистрации права на указанное имущество независимо от указания в решении на недействительность такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.14 указанного Закона, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество не имеют самостоятельного гражданско-правового интереса в сделках с недвижимым имуществом.

Свидетельство о регистрации права является правоподтверждающим документом, не порождает каких-либо прав у владельца и не может быть оспорено в судебном порядке.

В этой связи суд отказывает прокурору в удовлетворении его требований о признании недействительной государственной регистрации прав собственности ответчиков на спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Одним из требований прокурора является признание незаконными свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена.1997 года.

В обосновании данного требования прокурор указывает, что свидетельства сохраняли законную силу до выдачи государственных актов установленной формы. Действующим в настоящее время законодательством выдача таких государственных актов не предусмотрена, поэтому оспариваемые свидетельства не только не соответствуют закону. Но и не имеют законной силы. Оспариваемые свидетельства не являются документом, устанавливающим или удостоверяющим право собственности граждан на землю, так как не содержит сведений, позволяющих индивидуализировать земельные участки. Поэтому земельные сельскохозяйственные угодья реорганизованного совхоза «...» не были надлежащим образом предоставлены в коллективно-долевую собственность граждан и находятся в государственной собственности.

Суд не может согласиться с данным доводом прокурора.

В связи с проводимой в Российской Федерации с 1991 г. земельной реформой был принят Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г., который устанавливал (ст. 3), что в РСФСР подтверждается многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности, поддерживается развитие всех форм хозяйствования: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций. В соответствии с Конституцией РСФСР вся земля в Российской Федерации является достоянием народов, проживающих на соответствующей территории. В РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственной предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 г. № 323 было постановлено (п. 1) осуществлять приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании п.п.2 и 3 данного Указа органам местного самоуправления были предоставлены полномочия принимать решения о перераспределении земель по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

На существовавшие к тому времени колхозы и совхозы была возложена обязанность провести в 1992 г. реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. На местную администрацию возлагалось обеспечение выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (пп. 3 и 6 упомянутого Указа).

Из положений ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в первоначальной редакции) следует, что право сособственников на земельную долю должно было удостоверяться специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых подлежал обязательному указанию размер земельной доли.

Порядок реорганизации колхозов и совхозов был определён постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86.

Таким образом, оспариваемые свидетельства были выданы на основании действовавшего законодательства.

Из позиции прокурора следует, что в настоящее время, по причине отсутствия законодательного урегулирования порядка и условия выдачи государственных актов установленной формы относительно права собственности на землю, не могут применяться какие-либо соответствующие акты, в том числе и выданные ранее.

Однако данная позиция противоречит принципу правовой определенности, поскольку может привести к нестабильности правовых отношений.

Также суд не может согласиться доводами прокурора относительно того, что земельные угодья находятся в государственной собственности по причине ненадлежащего предоставления в коллективно-долевую собственность граждан.

Согласно решению Малого Совета Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года, совхоз «...» реорганизован в подсобное хозяйство фабрики «Парижская коммуна», стеклозавода. ...

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года, Вышневолоцкой фабрике «Парижская коммуна» предоставляется в собственность. .. га.

Прокурор оспаривает свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена 1992 года, выданное Вышневолоцкой фабрике «Парижская коммуна».

Однако прокурор не оспаривает постановление главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года, на основании которого выдано оспариваемое свидетельство.

Согласно постановлению главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года фабрике «Парижская коммуна» для организации подсобного сельского хозяйства были предоставлены земельные угодья из земель реорганизованного совхоза «...», в том числе в коллективно-долевую собственность с переходом работников совхоза «...» и пенсионеров, проживающих на передаваемой территории совхоза с земельным и имущественным паем, согласно прилагаемому списку, с общей площадью. .. гектар.

Прокурор оспаривает свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена 1997 года, выданное ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна».

Однако прокурор не оспаривает постановление главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена.1997 года, на основании которого выдано оспариваемое свидетельство.

Согласно постановлению Главы администрации Вышневолоцкого района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена 1997 года, за ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» перерегистрированы для организации подсобного сельского хозяйства земельные угодья, ранее предоставленные фабрике «Парижская коммуна», в том числе в коллективно долевую собственность, состоящую из земельных паев и количественном и качественном выражении, работников и пенсионеров бывшего совхоза «...» в количестве - 48 человек сельскохозяйственные угодия на общей площади -. .. гектар.

Из постановлений главы администрации Вышневолоцкого района Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года и Номер обезличен от Дата обезличена.1997 года, а также из оспариваемых прокурором свидетельств видно, что земельные угодья переводятся в коллективно-долевую собственность работников и пенсионеров.

Отсутствие в оспариваемых свидетельствах указания на конкретных лиц, по мнению суда, не может каким-либо образом умалить права работников и пенсионеров бывшего совхоза «...», поскольку волеизъявление при издании соответствующих постановлений было направлено на передачу земель в коллективно-долевую собственность.

Также суд учитывает, что оба оспариваемых свидетельства не являются правоустанавливающими документами.

В то же время прокурор не оспаривает соответствующими постановления главы администрации Вышневолоцкого района, которые являются правоустанавливающими документами.

Согласно Уставу, ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» является правопреемником государственного предприятия Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна».

ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» представила в суд налоговые декларации об уплате земельного налога и копии сводного расчета земельного налога, откуда усматривается, что ОАО «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна» уплачивала земельный налог за земельный участок площадью. .. га с 1992 года по 2009 год.

В этой связи суд отказывает в удовлетворении требований о признании незаконными свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена.1992 года и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена.1997 года.

Суд полагает, что в силу ч.3 ст.144 ГПК РФ принятые меры по обеспечению иска в виде запрета ответчикам совершать действия, направленные на отчуждение спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения, должна быть сохранена до вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным право собственности Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Градова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Демичевой Т.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Демичева А.Е. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен.

Признать недействительным право собственности Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .. заключенный между Зыковой А.Д. и Шишовым В.Б..

Признать недействительным право собственности Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2009 г.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Бодровой В.П. и Михайловым М.Ю..

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от Дата обезличена2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Бодровой В.П. и Михайловым М.Ю..

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор дарения от Дата обезличена.2008 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Бодровой В.П. и Михайловым М.Ю..

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор дарения от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Градовым А.А. и Шишовым В.Б..

Признать недействительным право собственности Чеботаревой Е.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Чеботарева А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Чеботаревой К.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2010 г.

Признать недействительным право собственности Моисеева В.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен, прекращенное Дата обезличена.2008 г.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор дарения от Дата обезличена.2008 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Моисеевым В.И. и Смирновым В.Г..

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Демичевой Т.П. и Михайловым М.Ю..

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи от Дата обезличена.2009 г. земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .. заключенный между Демичевым А.Е. и Михайловым М.Ю..

Отказать прокурору в удовлетворении иска в части требований:

- о признании незаконным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена 1997 г. Номер обезличен, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вышневолоцкого района открытому акционерному обществу «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна»», в части, касающейся предоставления открытому акционерному обществу «Вышневолоцкая трикотажная фабрика «Парижская коммуна»» в коллективно-долевую собственность земельных сельскохозяйственных угодий общей площадью. .. га для ведения подсобного сельского хозяйства;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Градова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Демичевой Т.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Демичева А.Е. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Михайлова М.Ю. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2009 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена2009 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Чеботаревой Е.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Чеботарева А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Чеботаревой К.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Моисеева В.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- о признании незаконной государственной регистрации права собственности Смирнова В.Г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

Данное решение является основанием для прекращения записи о регистрации права собственности:

- Демичева Ю.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Градова А.А. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Демичевой Т.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Демичева А.Е. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Зыковой А.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен;

- Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2010 г. Номер обезличен;

- Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Михайлова М.Ю. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2009 г. Номер обезличен;

- Бодровой В.П. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области 29.08.2008 г. Номер обезличен;

- Шишова В.Б. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена.2009 г. Номер обезличен;

- Чеботаревой Е.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Градова В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Градова А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Чеботарева А.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Чеботаревой К.Д. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Моисеева В.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена.2008 г. за Номер обезличен;

- Смирнова В.Г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. .., совершенную Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена2008 г. Номер обезличен;

До вступления решения суда в законную силу сохранить меру по обеспечению иска в виде:

- запрета Демичеву Ю.В. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Градову А.А. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Градову А.В. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Зыковой А.Д. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Демичевой Т.П. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Демичеву А.Е. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Шишову В.Б. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу:. ..;

- запрета Михайлову М.Ю. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

- запрета Смирнову В.Г. совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью. .. кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:. ..;

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л.Кяппиев