Дело № 2-1349/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» сентября 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием истца - Гусевой М.Н.,
представителя истца Сергеевой Л.М.- Лихвенко Т.С.,
представителя ответчиков - Гока З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.М. и Гусевой М.Н. к Сергееву Н.Г. и Сергеевой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева Л.М. и Гусева М.Н. обратились в суд с иском к Сергееву Н.Г. и Сергеевой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Сергеева Л.М. на основании договора социального найма с 1992 года является нанимателем квартиры ..., Гусева М.Н. является членом семьи нанимателя по данному договору. Также в указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя были зрегистрированы Сергеев Н.Г. - муж Сергеевой Л.М., и ее дочь - Сергеева Е.Н. Дата обезличена января 2002 году брак между Сергеевой Л.М. и Сергеевым Н.Г. был расторгнут. С 2001 года ответчики на спорной жилой площади не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истцов не являются. На основании ст. 83 ЖК РФ истцы просят суд признать Сергеева Н.Г. и Сергееву Е.Н. утратившими право пользования указанной квартирой и обязать органы осуществляющие регистрацию произвести снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец - Гусева М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что после расторжения брака с Сергеевой Л.М., Сергеев Н.Г., являющийся её отцом ушел из квартиры, забрав принадлежащие ему вещи, с 2001 года в квартире не проживает. Ответчик - Сергеева Е.Н. также ушла из дома в 2001 году, забрав свои вещи. С указанного времени в квартире не появлялась, периодически звонит матери - Сергеевой Л.М., однако сведения своем местонахождении скрывает. Сергеева Л.М. ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотики, привлеклась к уголовной ответственности.
Представитель истца Сергеевой Л.М. - Лихвенко Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Адвокат Гока З.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Администрация города Вышний Волочек, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истцу - Сергеевой Л.М. как нанимателю на основании договора социального найма предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира .... В качестве членов семьи, с учетом которых предоставлено жилое помещение, указаны: Сергеев Н.Г., дочь - Сергеева Е.Н. и дочь - Гусева М.Н. (копии договоров социального найма -л.д.17-21).
Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу (копия выписки из домовой книги -л.д.22).
Брак между Сергеевым Н.Г. и Сергеевой Л.М. прекращен Дата обезличена января 2002 года (копия свидетельства о расторжении брака -л.д. 15)
Согласно сообщению информационного центра при УВД Тверской области Сергеева Е.Н. в настоящее время наказание в виде лишения свободы не отбывает (сообщение -л.д.68).
Из представленного акта обследования материально-бытовых условий от Дата обезличена июля 2004 года следует, что на момент составления данного акта ответчики не проживали в квартире ... в течение трех лет. Местонахождение ответчиков не известно (копия акта -л.д.25).
С марта 2005 года Сергеев Н.Г. находился в розыске, как утративший связь с родственниками, в мае 2009 розыскное дело прекращено в связи с установлением его местонахождения (копии справок -л.д.23-24).
Из показаний свидетелей ФИО1., ФИО2. и ФИО3., данных в судебном заседании следует, что Сергеев Н.Г. после расторжения брака с Сергеевой Л.М. около 10 лет назад уехал в .... Сергеева Е.Н. также более 10 лет в квартире с истцами не проживает, ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотические средства.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Сергеев Н.Г. и Сергеева Е.Н. более 10 лет не проживают на спорной жилой площади. Какого-либо имущества, принадлежащего Сергееву Н.Г. и Сергеевой Е.Н. в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. В соответствии с положениями статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчики его не реализуют. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном отсутствии ответчиков по вышеуказанному адресу в судебном заседании установлено не было.
Изложенные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.
На основании ст.ст.69, 83 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеевой Л.М. и Гусевой М.Н. к Сергееву Н.Г. и Сергеевой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сергеева Н.Г. утратившим право пользования квартирой ...
Признать Сергееву Е.Н. утратившей право пользования квартирой ...
Данное решение является основанием для снятия Сергеева Н.Г. и Сергеевой Е.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его вынесения.Председательствующий Н.Н.Олейник.