О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-1520/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» сентября 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Пыжовой О.А.,

с участием истца - Лаврентьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой А.В. к Кричкину Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьева А.В. обратилась в суд с иском к Кричкину Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Лаврентьева А.В. проживала в квартире .... В 1995 году Лаврентьева А.В. вступила в брак с Кричкиным Ю.М. и зарегистрировала ответчика на принадлежащей ей жилой площади. Дата обезличена января 2010 года брак между Лаврентьевой А.В. и Кричкиным Ю.М. был расторгнут. С июля 2009 года ответчик на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является. На основании статьи 83 ЖК РФ истец просит суд признать Кричкина Ю.М. утратившим право пользования указанной квартирой и обязать органы осуществляющие регистрацию произвести снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец - Лаврентьева А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, указав, что ранее данное жилое помещение было предоставлено её первому супругу - ФИО1 брак с которым был расторгнут и он снялся с регистрационного учета в 1992 году, в настоящее время ФИО1 умер. Кричикин Ю.М. в связи с прекращением семейных отношений ушел из квартиры, забрав свои вещи, проживает в принадлежащем ему жилом ....

Ответчик - Кричкин Ю.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация города Вышний Волочек, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что квартира ... была предоставлена ФИО1 с учетом членов семьи: супруги Лаврентьевой А.В. и детей ФИО2 и 3 на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена июня 1990 года (копия ордера -л.д.10).

Дата обезличена декабря 1992 года ФИО1 снят с регистрационного учета по данному адресу (копия поквартирной карточки -л.д.11).

С Дата обезличена июля 1990 года истица зарегистрирована и проживает по данному адресу (копия поквартирной карточки -л.д.11, копия выписки из домовой книги -л.д.16).

Ответчик также зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена декабря 1996 года (копия выписки из домовой книги -л.д.16).

Брак между Кричкиным Ю.М. и Лаврентьевой А.В. прекращен Дата обезличена января 2010 года (копия свидетельства о расторжении брака -л.д. 17)

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 данных в судебном заседании следует, что ответчик на спорной жилой площади не проживает с июля 2009 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кричикину Ю.М. принадлежит на праве собственности жилой дом ... л.д.41.)

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Кричкин Ю.М. с июля 2009 года не проживает на спорной жилой площади, при этом имеет в собственности другое жилое помещение. Какого-либо имущества, принадлежащего Кричкину Ю.М. в квартире нет. В соответствии с положениями статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчик его не реализует. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном отсутствии ответчика по вышеуказанному адресу в судебном заседании установлено не было.

Изложенные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

На основании ст.ст.69, 83 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьевой А.В. к Кричкину Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кричкина Ю.М. утратившим право пользования квартирой ....

Данное решение является основанием для снятия Кричкина Ю.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.