Дело № 2-1495/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» сентября 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием представителя истца - Груздева М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Е.Г. к Щербакову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова Е.Г. обратилась в суд с иском к Щербакову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истице на праве собственности принадлежит квартира .... Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Дата обезличена апреля 1995 году брак между Щербаковой Е.Г. и Щербаковым Ю.А. был расторгнут и ответчик с данной квартиры выехал более трех лет назад. Поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи Щербаковой Е.Г. не является, истица на основании статьи 31 ЖК РФ просит суд признать Щербакова Ю.А. утратившим право пользования указанной квартирой.
Представитель истца - Груздев М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после расторжения брака с истицей ответчик на спорной жилой площади не проживает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истца не возражал.
Ответчик - Щербаков Ю.А. в судебное заседание не явился. Судебная повестка с извещением о времени и месте проведения судебного заседания направлена ответчику по указанному истцом адресу. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового органа - «истек срок хранения». В соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Администрация города Вышнего Волочка Тверской области, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец - Щербакова Е.Г. на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличена февраля 2010 года является собственником квартиры ... (копия договора передачи квартиры в собственность граждан -л.д.11, копия свидетельства о государственной регистрации права -л.д. 10).
Ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади (выписка из домовой книги -л.д.9).
Дата обезличена января 2010 года Щербаков Ю.А. дал свое согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, отказавшись от своего участия в приватизации (копия согласия, удостоверенного нотариусом -л.д.39).
Брак между Щербаковой Е.Г. и Щербаковым Ю.А. расторгнут Дата обезличена апреля 1995 года (копия свидетельства о расторжении брака -л.д. 8).
Из показаний свидетелей ФИО1 ФИО2 и ФИО3 данных в судебном заседании, следует, что ответчик на спорной жилой площади не проживает более 15 лет, какого-либо имущества, принадлежащего Щербакову Ю.А. в квартире нет.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Щербаков Ю.А. является бывшим членом семьи Щербаковой Е.Г. - собственника квартиры ... с апреля 2010 года на основании договора приватизации. На момент приватизации квартиры ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади, от участия в приватизации отказался.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 53 ЖК РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Аналогичные положения закреплены статьей 69 ЖК РФ.
Суд установил, что на момент приватизации ответчик членом семьи истицы не являлся, на спорной жилой площади не проживал, при этом его отсутствие не носило временный характер, в связи с чем у Щербакова Ю.А. отсутствовало право пользования указанной квартирой.
На основании вышеизложенного, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Поскольку регистрация Щербакова Ю.А. в квартире препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает Щербакова Ю.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Е.Г. к Щербакову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Щербакова Ю.А. утратившим право пользования квартирой ...
Данное решение является основанием для снятия Щербакова Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Щербаков Ю.А. вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удволетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н. Олейник
.