Дело № 2 - 1823/10
Решение
Именем Российской Федерации
«01» октября 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Лобановой С.С.,
при секретаре Чудинкиной О.Н.,
с участием старшего помощника Вышневолоцкого межрайонного прокурора Кулакова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вышневолоцкого межрайонного прокурора в интересах Кузьминского С.Ю. к Администрации города Вышний Волочёк Тверской области об обязании организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации,
установил:Вышневолоцкий межрайонный прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд в защиту интересов Кузьминского С.Ю. к Администрации города Вышний Волочёк Тверской области об обязании организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № ....
В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в многоквартирном доме № ..., в котором по настоящее время не выбран способ управления. Истец является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, таким образом она не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд и защитить свои интересы.
В судебном заседании старший помощник Вышневолоцкого межрайонного прокурора Кулаков С.А. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.
Представитель ответчика Администрации города Вышний Волочек Тверской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не представили.
Заслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена2008 года истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № ....
В соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N188-ФЗ орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Согласно ст. 18 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Субъекты Российской Федерации вправе установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года.
Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N75.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что администрацией города Вышний Волочек конкурс по отбору управляющей организации дома № ..., не проведен.
Отсутствие выбранного способа управления, в том числе отсутствие выбранной управляющей компании, нарушает права истца, как собственника, на реализацию своих жилищных прав.
Истец является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, таким образом, по состоянию здоровья и возрасту не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд и защитить свои интересы. Данное обстоятельство подтверждает обоснованность обращения прокурора в защиту интересов истца в силу ст.45 ГПК РФ.
Суд считает необходимым обязать ответчика организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:Исковые требования Вышневолоцкого межрайонного прокурора в интересах Кузьминского С.Ю. к Администрации города Вышний Волочёк Тверской области об обязании организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации удовлетворить.
Обязать Администрацию города Вышний Волочёк Тверской области организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № ....
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.С. Лобанова
Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2010 года.
Судья С.С.Лобанова