О признании права собственности на квартиру

Дело № 2-1848/10

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием истца Коробченко А.М.,

представителя истца Ивановой Н.В.,

представителя ответчика Баранова Д.О.,

представителя третьего лица Кирилловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробченко А.М. к Жилищно-строительному кооперативу №9 о признании права собственности на квартиру,

Коробченко А.М. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу №9 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании обменного ордера <№>, выданного Исполкомом Вышневолоцкого городского Совета народных депутатов <дата>, истец на семью из трех человек получила право на занятие отдельной двухкомнатной <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, что по данным технического паспорта, составленного Вышневолоцким городским филиалом ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» по состоянию на <дата> июля 2010 года, соответствует двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Изначально данная квартира числилась за ФИО1 как членом Жилищно-строительного кооператива №9, которая впоследствии выбыла из этого кооператива. Данная квартира была предложена истцу, которая стала добросовестно платить паевой взнос.

<дата> 1985 года от Коробченко А.М. была принята денежная сумма в размере 5000 рублей. На протяжении дальнейшего времени истец ежеквартально исполняла обязательства по оплате за указанную квартиру, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Фактически Коробченко А.М. на счет ЖКС №9 было внесено 6058 рублей 10 копеек и проценты за пользование кредитом на постройку квартиры в сумме 09 рублей 63 копейки. За стоимость квартиры и начисленные проценты Коробченко А.М. расплатилась полностью.

<дата> 1985 года истец вместе со своей семьей прописалась и вселилась в указанную квартиру и стала полноправно ею пользоваться, считая себя членом указанного кооператива. При этом она содержала квартиру в соответствующих санитарно-технических условиях: проводила текущий ремонт, красила полы, рамы, клеила обои, меняла сантехнику. С того же времени ею производилась оплата за все коммунальные услуги: электроэнергию, отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, техническое обслуживание, что подтверждается справками соответствующих служб. С момента вступления в кооператив Коробченко А.М. стала оплачивать все необходимые взносы и сборы. По состоянию на 2010 год никаких задолженностей у нее не имеется.

Таким образом, именно с 1985 года она фактически владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом как своей собственностью.

В настоящее время истец решила зарегистрировать за собой право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу и получить в Вышневолоцком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В качестве правоустанавливающего документа на квартиру ею была взята справка ЖСК №9 от <дата> за подписью председателя Баранова Д.О., согласно которой Коробченко А.М. действительно является членом ЖКС №9. Выплатив полностью паевой взнос, она в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

<дата> истец представила все необходимые документы в Вышневолоцкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Однако в списках ЖКС №9, поданных в Вышневолоцкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, отсутствует информация, подтверждающая членство Коробченко А.М. в данном кооперативе.

Согласно информационному делу ЖСК №9 Коробченко А.М. отсутствует в списках членов данного кооператива, а <адрес> числится за другим лицом.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Жилищно-строительного кооператива №9 Баранов Д.О. иск признал.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Кириллова М.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что Коробченко А.М. с семьей из трех человек выдан обменный ордер <№> от <дата> на право занятия жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно справке ЖСК №9 Коробченко А.М. является членом Жилищно-строительного кооператива №9, расположенного по адресу: <адрес>, и является собственником квартиры <№> в указанном кооперативе. Стоимость квартиры: 7050 рублей полностью погашена (л.д.11).

Из выписки из домовой книги следует, что Коробченко А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 23.07.1985 года (л.д.19).

Согласно квитанциям Коробченко А.М. за стоимость квартиры и начисленные проценты расплатилась (л.д.23-28).

Судом установлено, что Коробченко А.М. является членом жилищно-строительного кооператива №9, полностью внесла паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ей Жилищно-строительным кооперативом №9, постоянно проживает и пользуется указанной квартирой с 1985 года, несет все расходы по ее содержанию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Коробченко А.М. удовлетворить.

Признать за Коробченко А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева