О прекращении права пользования жилым помещением

Дело № 2-1499/10

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием истца Молчанова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Н.В. к Ротмистровой В.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

Молчанов Н.В. обратился в суд с иском к Ротмистровой В.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец, являясь собственником жилого помещения, не может распорядиться спорным жилым помещением по своему усмотрению, а именно проживать, поскольку проживающая в данном помещении Ротмистрова В.И. препятствует этому.

Никаких соглашений истец с ответчиком не заключал, жилье Молчанову Н.В. необходимо для проживания.

В судебном заседании истец Молчанов Н.В. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ротмистрова В.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, возражений и ходатайств не представила.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от <дата> квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Молчанову Н.В.

Ответчик Ротмистрова В.И. зарегистрирована по указанному адресу с <дата>.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что Ротмистрова В.И. является тетей его супруги, которой она и подарила спорную квартиру. Он предоставляет Ротмистровой В.И. другое жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что квартира принадлежит истцу на праве собственности. Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд прекращает право пользования Ротмистровой В.И. спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

Удовлетворить иск Молчанова Н.В.

Прекратить право пользования Ротмистровой В.И. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ротмистровой В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева

Решение не вступило в законную силу.