О признании утратившими право пользования жилым помещением

Дело № 2-2086/10

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2010 года

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца Ивановой Л.В.,

представителя ответчиков адвоката Барановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Н.Я. к Волынскому Б.П., , Волынской Е.А., Волынскому А.Б., Волынской Х.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Иванова Л.В., действуя по доверенности в интересах Сусловой Н.Я., обратилась в суд с иском к Волынскому Б.П., Волынской Е.А., Волынскому А.Б., Волынской Х.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> Суслова Н.Я. приобрела в собственность квартиру, расположенную по указанному адресу. При покупке указанной квартиры продавец пояснил истцу, что ответчики после регистрации права собственности будут сняты с регистрационного учета по месту прописки. Но до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.В. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Сусловой Н.Я. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Волынская Х.Ш. зарегистрирована в указанной квартире с <дата>, Волынский Б.П., Волынская Е.А., Волынский А.Б. зарегистрированы в указанной квартире с <дата>.

Согласно п.3.1 договора купли-продажи квартиры от <дата> на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: Волынская Х.Ш., Волынский Б.П., Волынская Е.А., Волынский А.Б.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что ответчики шесть лет назад уехали и проживают в <адрес>.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. Переход права собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных по делу обстоятельствах иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено.

Исковые требования Сусловой Н.Я. удовлетворить.

Признать Волынского Б.П., Волынскую Е.А., Волынского А.Б., Волынскую Х.Ш. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Волынского Б.П., Волынской Е.А., Волынского А.Б., Волынской Х.Ш. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева

Рещение не вступило в законную силу.