Дело № 2-2100/2010
Решение
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием истца Коневой В.В.,
представителя истца Конатовского А.Е.,
ответчика Бурцевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой В.В. к Бурцевой З.А. о признании права собственности на жилой дом,
установил:Конатовский А.Е., действующий по доверенности в интересах Коневой В.В., обратился в суд с иском к Бурцевой З.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что <дата> Бурцев А.И. купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 умер <дата>. У ФИО2 была жена ФИО3, которая приняла наследственное имущество. После смерти ФИО3 ее сын, ФИО3 <дата> по расписке за 10000 рублей продал истице дом. ФИО4 умер <дата>. После смерти ФИО4 наследство приняла его жена Бурцева З.А. Оформить сделку купли-продажи не представлялось возможным, так как правоустанавливающих документов, а именно свидетельства о вступлении в наследство после смерти ФИО3 у ФИО4 не было. Дом расположен на земельном участке, предоставленном на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО3.
При жизни прежнего собственника истец осуществлял мелкий текущий ремонт, по мере необходимости, платил налоги по квитанциям, приходившим на имя прежнего собственника. В настоящее время истец несет все расходы по ремонту, содержанию данного жилого помещения, открыто, непрерывно, как добросовестный владелец.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
В судебном заседании истец и представитель истца поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании иск признала.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ФИО2 купил у ФИО1 жилой дом, находящийся в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества ФИО2, умершего <дата>, является жена - ФИО3.
Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> ФИО3 передан в собственность и постоянное пользование земельный участок в <дата>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> ФИО3, <адрес>, предоставлена земля в бессрочное пользование.
Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> дому ФИО3, расположенному в <адрес>, присвоен номер <№>.
ФИО4 является сыном ФИО2 и ФИО3.
<дата> ФИО4 вступил в брак с Бурцевой З.А.
ФИО4 умер <дата>.
Согласно расписке от <дата> Конева В.В. приобрела у ФИО4 указанный жилой дом.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что Конева В.В. купила дом у ФИО4. Конева В.В. живет в данном доме и обустраивает его.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Конева В.В. приобрела у ФИО4 спорный дом в <дата> году. Договор купли-продажи от <дата> заключен в письменной форме, правомерность его заключения никем не оспаривается.
В судебном заседании ответчик Бурцева З.А. иск признала.
Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и понятны.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах иск о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛИсковые требования Коневой В.В. удовлетворить.
Признать за Коневой В.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сураева