Дело № 2-2304/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» ноября 2010 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Альферович Л.В,
с участием представителя истца Мальцевой Л.А.,
представителя ответчика адвоката Гока З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторовой Е.П. к Викторову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Викторова Е.П. обратилась в суд с иском к Викторову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что Викторова Е.П. на основании договора социального найма проживает в квартире <адрес>. В 1995 году она зарегистрировала в данной квартире своего брата Викторова А.П., который через год проживания выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени место его жительства неизвестно. В 2007 году Викторова Е.П. обратилась в органы внутренних дел с заявлением о розыске брата, однако до настоящего времени результаты отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади не проживает около 14 лет, оплату коммунальных услуг не производит. На основании статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации истица просит суд признать Викторова А.П. утратившим право пользования указанной квартирой и обязать органы осуществляющие регистрацию произвести снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Мальцева Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Адвокат Гока З.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика другого постоянного места жительства.
Представитель третьего лица Администрации города Вышний Волочек в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истцу - Викторовой Е.П. как нанимателю на основании договора социального найма предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира <адрес>. В качестве члена семьи, с учетом которого предоставлено жилое помещение, указан Викторов А.П. (копия договора социального найма от <дата> июня 2010 года - л.д.23-24).
Согласно ранее заключенному с истицей договору социального найма от <дата> июля 2003 года, ответчик также был указан в качестве члена её семьи, при этом в договоре имелось указание, что Викторов А.П. не проживает на данной жилой площади с 1995 года (копия договора - л.д.25-27).
Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу <дата> марта 1995 года (копия выписки из домовой книги - л.д.15).
<дата> января 2007 года Викторова Е.П. обратилась в ОВД по Вышневолоцкому району по факту безвестного отсутствия Викторова А.П., материал проверки был приобщен к ранее заведенному розыскному делу от <дата> января 2001 года, в рамках которого Викторов А.П. разыскивается по категории «обвиняемый, скрывшийся от следствия». До настоящего времени местонахождение Викторов А.П. неизвестно (копия справки - л.д.16).
Из показаний свидетеля ФИО1., данных в судебном заседании следует, что Викторов А.П. более 15 лет в квартире с истицей не проживает, место его нахождения неизвестно, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Викторов А.П. более 15 лет не проживает на спорной жилой площади. Какого-либо имущества, принадлежащего Викторову А.П. в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчик его не реализует. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном отсутствии ответчика по вышеуказанному адресу, в судебном заседании установлено не было.
Изложенные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.
На основании ст.ст.69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Викторовой Е.П. к Викторову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Викторова А.П. утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Викторова А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н.Олейник