О признании права собственности на долю жилого дома

Дело № 2-2236/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Пыжовой О.А.,

с участием представителя истца Барановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.М. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома,

Васильева М.М. обратилась в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти матери истицы ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома <адрес>. Наследниками ФИО1 являлись истица и ее братья - ФИО2. и ФИО3 В установленном законом порядке каждый из них оформил свои права на 1/3 долю указанного дома.

ФИО3 и ФИО2 проживали совместно с Васильевой М.М., после их смерти она фактически приняла наследство. Наследников ФИО3 и ФИО2 не имели.

С 1993 года Васильева М.М. постоянно проживает в доме <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем указанным жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы по содержанию дома.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома в силу приобретательной давности.

В дальнейшем процессуальный статус Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, как ответчика, изменен истцом на третье лицо.

В судебном заседании представитель истца Баранова Л.А. поддержала заявленные исковые требования, предъявленные к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3., ФИО2 и Васильевой М.М. принадлежит на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 жилой дом в <адрес> (копия свидетельства о праве на наследство по завещанию - л.д.15). Постановлением Главы администрации <данные изъяты> <№> от <дата> января 2001 года принадлежащему ФИО2 и 3 и Васильевой М.М. жилому дому в <адрес> присвоен <№> (копия выписки из постановления - л.д.21).

На основании вышеуказанного свидетельства Васильева М.М. зарегистрировала право собственности на 1/3 долю жилого дома <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права - л.д.16).

ФИО2 умер <дата> декабря 1992 года, ФИО3 умер <дата> июня 1995 года (копии свидетельств о смерти - л.д.13-14).

Наследственное дело на имущество ФИО2 и ФИО3 не заводилось (сообщение нотариуса - л.д.17-18).

Согласно справке Администрации <данные изъяты> Васильева М.М. с <дата> апреля 1993 года зарегистрирована и проживает в доме <адрес> (копия - л.д.20).

По данным, предоставленным организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию жилой дом <адрес> на государственном техническом учете не значится (сообщение от <дата> ноября 2010 года - л.д.203).

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5., данных в судебном заседании следует, что истица более 15 лет владеет и пользуется жилым домом <адрес>. Васильева М.М. является единственной наследницей ФИО2 и ФИО3., поскольку они не были женаты, детей у них не было.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Васильева М.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью жилым домом <адрес>, при этом 1/3 доля жилого дома принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования по завещанию, суд считает, что истица приобрела право собственности на 2/3 доли указанного имущества в порядке приобретательной давности.

На основании статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Васильевой М.М. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Васильевой М.М. право собственности на 2/3 (две третьих) доли жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.