О признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-2218/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2010 года г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Пыжовой О.А.,

с участием представителя истца Душкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой В.А. к Администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на жилой дом,

Яковлева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что в 1926 году Отделением местного хозяйства ФИО1и2 было предоставлено право на застройку земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В 1992 году в Вышневолоцком бюро технической инвентаризации был зарегистрирован договор на застройку земельного участка. Надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом оформлены не были. Яковлева В.А. проживает в данном доме с 1971 года, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи и несет другие расходы по содержанию дома.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Представитель истца Душкин В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация города Вышний Волочек ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании акта застройки <№> от <дата> марта 1926 года ФИО1и2 был предоставлен под застройку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>. (копия архивной выписки - л.д.11, копия акта - л.д.51-56).

Согласно сообщению Вышневолоцкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» жилой дом <адрес> значится за ФИО1 и ФИО2., по 1/2 доле за каждым из них (сообщение - л.д.64).

Истица с <дата> сентября 1971 года была зарегистрирована в жилом доме <адрес> (копия домовой книги - л.д.12 - 20). В настоящее время на данной жилой площади никто не зарегистрирован.

Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг (копии квитанций - л.д.73)

Из объяснений представителя истицы, данных в судебном заседании, следует, что сын истицы - ФИО3 умер в 2009 году, муж истицы - ФИО4 умер в 2010 году. Данное обстоятельство подтверждается копиями актовой записи о смерти (л.д. 71-72).

Сведения о правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют (сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> ноября 2010 года - л.д.44).

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, данных в судебном заседании следует, что в доме <адрес> более 30 лет проживала истица со своей семьей.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Яковлева В.А. более 15 лет открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес>, как своим собственным, таким образом, суд считает, что она приобрела право собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статей 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Яковлевой В.А. к Администрации города Вышний Волочек о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Яковлевой В.А. право собственности на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.