Дело №2-381/10
Решение
Именем Российской Федерации
«05» апреля 2010 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,
при секретаре Обрядовой Е.А.,
с участием истца Трусовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусовой Н.В. к Лешкину Ю.В. о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:Трусова Н.В. обратилась в суд с иском к Лешкину Ю.В. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что с 1982 года истица проживает в доме по <адрес>. Дом был построен ФИО1 - отцом ФИО2 и ФИО3
Истице принадлежат на праве собственности 69/112 долей данного жилого дома, ответчику Лешкину Ю.В. принадлежат 23/112 долей дома. Указанное имущество перешло в собственность истца и ответчика в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО5
5/28 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> 1971 года принадлежат ФИО3, который никогда в доме не проживал и наследственным имуществом не пользовался.
Истец с 1982 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет долей жилого дома, полностью несет бремя содержания всего домовладения, производит текущий и капитальный ремонт дома, своевременно вносит налоговые и текущие платежи за счет личных средств. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на 5/28 долей жилого дома по <адрес>.
Истица Трусова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что имущество в виде 69/112 долей жилого дома она получила в собственность в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 и свекрови ФИО5 На протяжении многих лет она пользуется всем жилым домом полностью. Собственник спорной доли жилого дома ФИО3 после оформления документов о праве на наследство после смерти отца ФИО1 уехал в одну из республик СССР. Родственная связь с ним и его семьей после этого была потеряна, больше он никогда не приезжал в город Вышний Волочек, и она ничего о нем не знает.
Ответчик Лешкин Ю.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно представленным документам, 69/112 долей жилого дома по <адрес> принадлежат на праве собственности истице Трусовой Н.В, 23/112 долей ответчику Лешкину Ю.В. Имущество перешло в собственность истца и ответчика в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО5 (л.д.11-19, 21-23, 52-54).
Спорные 5/28 долей дома принадлежат ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> 1971 года (л.д.20).
Трусова Н.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Она пользуется домом, производит необходимые платежи с декабря 1982 года (справки администрации . сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области - л.д.44-45, копия домовой книги - л.д.24-25).
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что Трусова Н.В. с 1982 года проживает в жилом доме <адрес>. После смерти супруга ФИО4 и свекрови ФИО5 она одна пользуется жилым домом как своим собственным, платит налоги, следит за земельным участком рядом с домом. С ФИО3 свидетели не знакомы, в указанном доме он никогда не проживал.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что поскольку Трусова Н.В. в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью жилым домом по <адрес>, в том числе и спорной его долей, она приобрела право собственности на указанную долю жилого дома.
На основании ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:Иск Трусовой Н.В. к Лешкину Ю.В. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Трусовой Н.В. право собственности на 5/28 долей жилого дома, расположенного по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.В. Варицкая