Дело № 2 - 23/11
Решение
Именем Российской Федерации
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,при секретаре Крылове А.М.,
с участием старшего помощника Вышневолоцкого межрайонного прокурора Лебедевой Е.А.,
представителя ответчика Архипова Д.А.,
представителя третьего лица ООО «Аварийная служба» Дородновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 13 января 2011 года гражданское дело по искуВышневолоцкого межрайонного прокурора в защиту интересов Корнева В.П. к администрации города Вышний Волочёк Тверской области об обязании организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом, установил:Вышневолоцкий межрайонный прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с исками в защиту интересов Корнева В.П. и ФИО к администрации города Вышний Волочёк Тверской области с иском об обязании организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления соответственно многоквартирным жилым домом № <адрес> и многоквартирным жилым домом № <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками квартир, расположенных соответственно в многоквартирном жилом доме № <адрес> и многоквартирном жилом доме № <адрес>, в которых в настоящее время не выбран способ управления.
Определением суда от <дата> 2010 года дела объединены в одно производство.
Определением суда от 13 января 2011 года принят отказ Вышневолоцкого межрайонного прокурора от иска в части требования об обязании администрации города Вышний Волочёк Тверской области организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № <адрес>, в указанной части производство по делу прекращено.
В судебном заседании старший помощник Вышневолоцкого межрайонного прокурора Лебедева Е.А. иск поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Корнев В.П. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Архипов Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что предпринимаются меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № <адрес>.
Представитель третьего лица ООО «Аварийная служба» Дороднова В.А. в судебном заседании пояснила, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ООО «Аварийная служба» не является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома № <адрес>, данный дом находится без обслуживания какой-либо управляющей организации.
Заслушав объяснения заявителя, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>.2010 г., Корнев В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а из копии паспорта усматривается, что истец зарегистрирован в вышеуказанной квартире.
В соответствии с п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ,орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Согласно ст. 18 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Субъекты Российской Федерации вправе установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года.
Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что администрацией города Вышний Волочек конкурс по отбору управляющих организаций дома № <адрес> не проведен.
Суд учитывает, что представитель ответчика в судебном заседании иск признал.
Отсутствие выбранного способа управления, в том числе отсутствие выбранной управляющей компании, нарушает права истца как собственника на реализацию своих жилищных прав.
Корнев В.П. является инвалидом второй группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой <№>. Таким образом, по состоянию здоровья и возрасту, истец не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд и защитить свои интересы.
Данное обстоятельство подтверждает обоснованность обращения прокурора в защиту интересов истца в силу ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд считает необходимым обязать ответчика организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:Обязать администрацию города Вышний Волочёк Тверской области организовать и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № <адрес> в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.Л.Кяппиев