Дело №2-2502/10
Решение
Именем Российской Федерации
«24» декабря 2010 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,
при секретаре Сумбаевой Е.А.,
с участием истцов Кудрявцева В.А., Кудрявцевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева В.А. и Кудрявцевой Л.В. к администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности,
установил:
Кудрявцевы В.А. и Л.В. обратились в суд с иском к администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности.
В обоснование иска указано, что по договору от <дата> 1992 года им и сыну Кудрявцеву А.В. была передана в собственность квартира по <адрес>. В настоящее время им необходимо определить доли в праве собственности на жилое помещение. Однако при прочтении договора выяснилось, что в договоре приватизации допущена ошибка и не указана улица, на которой расположен дом. При обращении в администрацию сельского округа истцам было отказано в исправлении ошибки. На основании изложенного они просят внести уточнения в договор приватизации от <дата> 1992 года и определить за каждым из участников совместной собственности по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру.
Истцы Кудрявцев В.А. и Кудрявцева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, договора об ином её использовании не заключали.
Ответчик администрация Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Кудрявцев А.В. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Третье лицо администрация Горняцкого сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.Согласно пункту 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
По договору приватизации от <дата> 1992 года ... карьероуправлением, в лице ФИО1, действующего на основании доверенности, Кудрявцеву В.А., Кудрявцевой Л.В. и Кудрявцеву А.В. передана в общую совместную собственность квартира по <адрес>. На какой улице расположен дом, в договоре не отражено (копия договора приватизации - л.д.8).
Решением Исполкома ... сельского совета Вышневолоцкого района Тверской области от <дата> 1982 года улице <адрес>, на которой расположены дома <№> <№> присвоено наименование ... (выписка из решения - л.д.11).
Кудрявцев В.А. и Кудрявцева Л.В. зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> (справка администрации ... сельского поселения - л.д.12).
Суд установил, что по договору приватизации от <дата> 1992 года Кудрявцев В.А., Кудрявцева Л.В. и Кудрявцев А.В. получили в общую совместную собственность квартиру по <адрес>. Из представленных доказательств следует, что указанной квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, никакого договора об ином её использовании не заключали.
Поскольку квартира принадлежит трем лицам на праве совместной собственности, и соглашения об ином её использовании между ними не заключалось, то в соответствии со статьями 254 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определяет за каждым из участников совместной собственности по 1/3 доле квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил:
Иск Кудрявцева В.А. и Кудрявцевой Л.В. к администрации Сорокинского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности удовлетворить.
Считать, что по договору приватизации от <дата> 1992 года Кудрявцев В.А., Кудрявцева Л.В. и Кудрявцев А.В. получили в общую совместную собственность квартиру по <адрес>.
Определить, что Кудрявцеву В.А., Кудрявцевой Л.В. и Кудрявцеву А.В. принадлежит каждому по 1/3 (одной третьей) доле в праве общей собственности на квартиру по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий: С.В. Варицкая