О признании утратившим право пользования жилым помещением (2-152/2011)

Дело № 2-152/11

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2011 года

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием истцов Большаковой Т.Д., Большакова А.П.,

ответчика Большакова П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Т.Д. и Большакова А.П. к Большакову П.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Большакова Т.Д. и Большаков А.П. обратились в суд с иском к Большакову П.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик с <дата> выехал на постоянное место жительства по адресу <адрес>, к ФИО1, где они проживали одной семьей. От совместной жизни имеют дочь ФИО2. Брак между истцом Большаковой Т.Д. и ответчиком расторгнут. Большаков П.Б. перестал быть членом семьи истцов с <дата>.

В судебном заседании истцы Большакова Т.Д. и Большаков А.П. поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Большаков П.Б. в судебном заседании иск признал.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Большакова Т.Д. с <дата>, Большаков А.П. с <дата>, Большаков П.Б. с <дата>.

Брак между Большаковым П.Б. и Большаковой Т.Д. прекращен <дата>.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что в квартире по месту регистрации ответчик не проживает около 20 лет. Ответчик проживает с другой женщиной.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она является женой истца - Большакова А.П. Ответчик в спорной квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что Большаков П.Б. с <дата> по настоящее время проживает по месту работы. В судебном заседании установлено, что Большаков П.Б. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает более 18 лет, выехал в другое место жительства, коммунальные платежи за квартиру по месту регистрации не вносит.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд установил, что Большаков П.Б. выехал из спорного жилого помещения, квартирой по месту регистрации не пользуется, расходов по ее содержанию не несет, в связи с чем следует сделать вывод об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, а также о том, что договор социального найма признается расторгнутым.

Ответчик Большаков П.Б. иск о признании утратившим право пользования жилым помещением признал.

Суд в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Иск Большаковой Т.Д. и Большакова А.П. удовлетворить.

Признать Большакова П.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Большакова П.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Большакова П.Б., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Большаковой Т.Д. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева