Дело № 2-4/11
Решение
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской областив составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием истца Грибковой Р.Н.,
представителя истца Снетковой В.А.,
ответчика Бородиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибковой Р.Н. к Бородиновой М.В. об исключении из состава наследства и признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
установил:Грибкова Р.Н. обратилась в суд с иском к ФИО об исключении из состава наследственного имущества ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на указанную долю квартиры.
В обоснование иска указано, что Грибкова Р.Н. и ФИО1 около 11 лет проживали вместе, вели совместное хозяйство. В <дата> они намеревались официально зарегистрировать брак, <дата> подали заявление в отдел ЗАГСа. Дата регистрации брака была назначена на <дата>, но зарегистрировать брак они не успели, так как <дата> ФИО1 умер.
ФИО1 неоднократно изъявлял желание подарить истцу принадлежащую ему квартиру, но у него не было документов на квартиру, документы находились у ФИО. Тогда они решили сами начать собирать документы, обратились в нотариальную контору, где им дали очень большой список документов, необходимых для совершения договора дарения. По состоянию здоровья Грибкова Р.Н. и ФИО1 не могли посетить все необходимые учреждения и восстановить все документы, поэтому обратились в юридическую фирму. В ходе сбора документов оказалось, что ФИО1 принадлежит не вся квартира, а 1/2 доля в праве долевой собственности. <дата> ФИО1 дал нотариальную доверенность ФИО2 для сбора документов, а также совершения договора дарения Грибковой Р.Н.
По обоюдному согласию <дата> между ФИО1 и Грибковой Р.Н. было заключено соглашение о дарении имущества (обещание в дар), в котором ФИО1 обязался подарить истцу 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. ФИО1 подписывал соглашение собственноручно.
В связи со скоропостижной смертью дарителя дарение не было оформлено в установленном законом порядке. Обязательство по соглашению не было исполнено.
Ссылаясь на п.2 ст. 572, ст.ст. 429, 218, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец указывает, что поскольку воля умершего ФИО1 была ясно выражена на дарение 1/2 доли квартиры, то 1/2 доля в праве собственности на квартиру должна быть исключена из наследственного имущества ФИО1, а право собственности на эту долю может быть признано за Грибковой Р.Н. По своей юридической природе соглашение о дарении имущества (обещание дарения) является предварительным договором, который содержит все условия для заключения основного договора. Согласно ст. 429 ГК РФ основной договор подлежит заключению в срок, указанный в предварительном договоре. Обязательства, не исполненные при жизни наследодателя, переходят к наследникам, принявшим наследство, в том числе и обязательство по предварительному договору. Исполнить обязательство по дарению может как наследник, так оно может быть исполнено на основании судебного решения о признании права собственности за одаряемым на даримое имущество.
Впоследствии судом произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Бородинова М.В..
В судебном заседании истец Грибкова Р.Н. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Бородинова М.В. иск не признала по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление.
Из возражений на исковое заявление следует, что обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме. На основании п.3 ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, после которой можно утверждать о соответствии договора дарения требуемой форме.
Согласно п.3 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такому роду дарения применяются правила гражданского законодательства о наследовании согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения. Согласно ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается со смертью. С учетом этой нормы право собственности ФИО1 на 1/2 квартиры прекратилось <дата>. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Таким образом, с <дата> переход права собственности возможен только в порядке наследования, то есть 1/2 квартиры может быть признана только наследственным имуществом.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и Бородиновой М.В., по 1/2 доле в праве каждому.
<дата> ФИО1 нотариально удостоверенной доверенностью уполномочил ФИО2 подарить Грибковой Р.Н. принадлежащую ему 1/2 долю указанной квартиры.
<дата> ФИО1 и Грибкова Р.Н. составили соглашение о дарении имущества (обещание дарения), по условиям которого согласно пункту 1 ФИО1 обязуется подарить, а Грибкова Р.Н. принять в дар 1/2 долю в праве долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу не позднее <дата>, согласно пункту 5 соглашения ФИО1 обязуется сам или через своего представителя в срок, указанный в пункте 1 соглашения, совершить договор дарения 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру.
ФИО1 умер <дата>.
Как следует из наследственного дела <№>, ФИО, мать наследодателя, отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Бородиновой М.В.
Бородинова М.В., сестра наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по указанному выше адресу и денежных вкладов, хранящихся в Вышневолоцком отделении Сберегательного Банка РФ, с причитающимися процентами и компенсаций.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ФИО1 и Грибкова Р.Н. проживали совместно, намеревались вступить в брак.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что в <дата> ФИО1 изъявил желание распорядиться своим имуществом, а именно подарить свою квартиру Грибковой Р.Н.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что ФИО1 и Грибкова Р.Н. обратились к ней, так как ФИО1 намеревался подарить квартиру Грибковой Р.Н. В процессе оформления документов выяснилось, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля квартиры. Соглашение обещания дарения составлялось <дата>. Текст соглашения они обговаривали вместе с ФИО1 и Грибковой Р.Н. Поскольку дарение облагается налогом в размере 13%, она посоветовала ФИО1 и Грибковой Р.Н. вступить в брак, чтобы не платить налог. ФИО1 находился в нормальном состоянии, его здоровье опасений не вызывало, он умер неожиданно.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО1 проживал на <адрес> с Грибковой Р.Н. У ФИО1 были нормальные отношения со своей сестрой.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО1 проживал с Грибковой Р.Н. Около трех лет назад ФИО1 высказывал намерение подарить свою квартиру своей племяннице.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что обменом спорной квартиры по просьбе ФИО1 занималась его сестра Бородинова М.В.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ФИО1 сильно болел, находился на лечении в <адрес>.
Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что ФИО1 был нормальным, адекватным человеком.
Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, поэтому спорное имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.
Поэтому заявленные исковые требования об исключении из наследственного имущества ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не могут быть удовлетворены, как не основанные на законе.
Как следует из пункта 2 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме.
Надлежащей формой в случае с недвижимостью считается заключение договора в письменной форме с соблюдением правил о государственной регистрации сделки.
Поскольку данное в дарственном порядке обещание ФИО1 направлено на установление обязанности дарителя к передаче в собственность одаряемого недвижимой вещи, то оно подлежало государственной регистрации, которая служит предпосылкой вступления обещания в силу.
В случае обещания дарения недвижимости проводится только государственная регистрация сделки.
Судом установлено и не оспаривается истцом, что государственная регистрация соглашения о дарении имущества (обещание дарения), составленного Грибковой Р.Н. и ФИО1 <дата>, не проводилась.
При установленных по делу обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения иска Грибковой Р.Н. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:В удовлетворении иска Грибковой Р.Н. к Бородиновой М.В. об исключении из состава наследства и признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сураева