Дело № 2 - 2298/10 Решение Именем Российской Федерации «16» декабря 2010 года г. Вышний Волочек Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лобановой С.С., при секретаре Веселковой М.А., с участием истца Максимовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н.В. к Чуненкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Максимова Н.В. обратилась в суд с иском к Чуненкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельств о регистрации права истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В июле 2009 года на данной жилплощади родителями истца - бывшими собственниками жилья, был зарегистрирован их внук Чуненков А.А.. В настоящее время квартира по указанному адресу находится в собственности истца. С декабря 2009 года до середины сентября 2010 года ответчик иногда проживал в данном жилом помещении, в настоящее время личных вещей в данном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи никогда не оплачивал, так как злоупотреблял спиртными напитками и не работал. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец поддержала иск в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно, возражений относительно иска не представил. Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Представленными суду доказательствами, в частности свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> 2010 года и от <дата> 2010 года подтверждено, что Максимова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное право возникло у Максимовой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и на основании договора дарения доли квартиры. Согласно справке Администрации городского поселения поселка <данные изъяты> от 03.11.2010 года Чуненков А.А. зарегистрирован на спорной жилой площади. Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Свидетели ФИО и ФИО1 в судебном заседании пояснили, что ответчик Чуненков А.А. с 11 сентября 2009 года не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире также не имеет. Фактически ответчик проживает в квартире своей матери. В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, проживает по другому месту жительства. В связи с указанными обстоятельствами суд признает ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Максимовой Н.В. к Чуненкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Чуненкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Чуненкова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий С.С.Лобанова