Дело № 2-101/11
Решение
Именем Российской Федерации
«15» февраля 2011 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Альферович Л.В.,
с участием представителя истца Шишовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысанюк Е.Г. к Бурлову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лысанюк Е.Г. обратилась в суд с иском к Бурлову И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора мены от <дата> истица приобрела в собственность <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако после заключения договора мены ответчик выехал из квартиры, принадлежащих ему вещей в квартире истицы нет. Бурлов И.В. обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако до настоящего времени этого не сделал.
На основании изложенного истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.
Истица Лысанюк Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Шишова О.Ю. в судебном заседании исковые требования, заявленные Лысанюк Е.Г., поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бурлов И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> истица произвела обмен принадлежащих ей <адрес> на <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО1 (копия договора - л.д.10-11).
Согласно пункту 5 указанного договора на момент заключения договора, в доле принадлежащей ФИО1 зарегистрирован Бурлов И.В.
Право собственности истицы на <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке (копия свидетельства о государственной регистрации права от <дата>- л.д.9).
В настоящее время ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу (выписка из домовой книги- л.д.15).
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истица является собственником <адрес>. Ответчик, зарегистрированный на принадлежащей истице жилой площади до момента перехода к ней права собственности, в квартире не проживает, членом семьи истицы не является. Регистрация Бурлова И.В. на спорной жилой площади препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Учитывая данные обстоятельства, суд признает Бурлова И.В. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
На основании ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысанюк Е.Г. к Бурлову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бурлову И.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бурлову И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Олейник