Дело № 2-160/11

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 марта 2011 года

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца Горлиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина В.В. к Молчановой Е.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

Горлина О.Э., действуя в интересах Фокина В.В., обратилась в суд с иском к Молчановой Е.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что <дата> между Отделом коммунального хозяйства исполкома Вышневолоцкого городского Совета народных депутатов и Молчановой Е.В. заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Фактически данный договор заключал истец, но ввиду несовершеннолетия истца на момент заключения указанного договора документы были оформлены на ответчика. Принимать участия в строительстве ответчик не собиралась изначально, в <дата> уехала на постоянное место жительства в <адрес> и была готова переоформить документы по просьбе истца в любое время.

Истец построил жилой дом на отведенном участке. В <дата> истец с семьёй стал проживать в построенном доме, обрабатывал земельный участок.

В <дата> ответчик вернулась в <адрес>, отказалась переоформить документы на спорный дом. Указанный дом строил истец на свои личные денежные средства, текущие налоговые платежи также оплачивал истец.

Истец нес все расходы по строительству, содержанию данного жилого помещения, открыто, непрерывно с <дата>, как добросовестный владелец. Осуществлял ремонт жилого дома за счет личных средств.

В судебном заседании представитель истца Горлина О.Э. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Молчанова Е.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседании, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно иска не представлено.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что <дата> Молчановой Е.В. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под <№> по <адрес>, имеющий по фасаду <данные изъяты>, по задней меже <данные изъяты>, по правой меже <данные изъяты>, по левой меже <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, <дата> постройки, общей площадью <дата>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> является Молчанова Е.В.

Из показаний свидетелей ФИО1 следует, что указанный дом строил Фокин В.В. вместе со своей женой, своими силами. Молчанова Е.В. во время постройки дома проживала на <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО2, уличкома <адрес>, следует, что ее дом расположен по соседству с домом Фокиных. Фокин В.В. строил дом на свои средства. Его сестра - Молчанова Е.В. никакого участия в строительстве дома не принимала.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она является супругой Фокина В.В. Указанный дом строили Фокин В.В. и его отец. Все материальные вложения делал ее супруг, покупал материалы на строительство дома. Молчанова Е.В. в <дата> уехала на <адрес>, в строительстве дома она никакого участия не принимала.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что строительство спорного дома осуществлял истец Фокин В.В. на свои средства и своими силами. Право собственности на указанный дом приобретено ответчиком в связи с оформлением земельного участка на её имя. Фактически данным земельным участком владел и распоряжался истец. Доказательств иного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Фокина В.В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, в связи с чем право собственности Молчановой Е.В. на данный дом подлежит уменьшению на указанную долю.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Фокина В.В. удовлетворить.

Признать за Фокиным В.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        Е.В. Сураева