Дело №2-334/11
Решение
Именем Российской Федерации
«29» марта 2011 года г.Вышний Волочёк
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,
при секретаре Сумбаевой Е.А.,
с участием истца Хабибулиной Н.П.,
представителя ответчика адвоката Тумановой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулиной Н.П. к Хабибулину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Хабибулина Н.П. обратилась с иском к Хабибулину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что данная квартира принадлежит истице на праве собственности. <дата> декабря 2007 года на данной жилой площади был зарегистрирован её сын Хабибулин А.А. С момента регистрации по настоящее время ответчик квартирой не пользуется, в ней не проживает, коммунальные платежи не производит, личных вещей не хранит. Неоднократные предложения о снятии с регистрационного учёта ответчик оставил без внимания. На основании изложенного истица просит признать не приобретшим право пользования Хабибулина А.А. принадлежащим ей жилым помещением.
Истица Хабибулина Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что сын долгое время проживает в городе Москве, не приезжает, звонит редко, номер телефона и адрес его проживания ей неизвестен.
Представитель ответчика Хабибулина А.А. адвокат Туманова В.К., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что ответчик не может быть признан не приобретшим право пользования принадлежащим истице жилым помещением, поскольку является членом её семьи.
Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, которая совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Из материалов дела усматривается, что истица Хабибулина Н.П. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> июля 2006 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> августа 2006 года, является собственником квартиры по <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права - л.д.10).
Ответчик Хабибулин А.А., который является сыном истицы, зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу с <дата> декабря 2007 года (копия свидетельства о рождении - л.д.12, выписка из домовой книги - л.д.11).
Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в принадлежащую истице квартиру Хабибулин А.А. не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Постоянное место его жительства находится в городе Москве, однако адрес его свидетелям неизвестен.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, данное право приобретено ею лично по договору купли-продажи квартиры и зарегистрировано в установленном законом порядке. Впоследствии ответчик Хабибулин А.А. был зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически никогда в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Таким образом, он был зарегистрирован на спорной жилой площади лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, поэтому суд признает его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Довод представителя ответчика о том, что Хабибулин А.А. является сыном истицы, и на этом основании не может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, суд не рассматривает как обстоятельство, препятствующее удовлетворению исковых требований, поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, в квартиру не вселялся.
На основании ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Хабибулиной Н.П. к Хабибулину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Хабибулина А.А. не приобретшим право пользования квартирой по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Хабибулина А.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий С.В. Варицкая