О внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности (2-414/2011)

Дело №2-414/11

Решение

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2011 года г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,

при секретаре Юматовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богановой Г.А. к Боганову К.П. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности,

установил:

Боганова Г.А. обратилась в суд с иском к Боганову К.П. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности.

В обоснование иска указано, что по договору от <дата> 1993 года ей и супругу Боганову К.П. была передана в собственность квартира по <адрес>. При оформлении договора покупателем указан только Боганов К.П., с учётом количества членов семьи в составе двух человек, вид собственности в договоре также не указан. На основании изложенного, истец просит внести уточнения в договор приватизации квартиры по вышеуказанному адресу о том, что она передана в собственность Боганову К.П. и Богановой Г.А., а также определить за каждым из участников совместной собственности по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру.

Истица Боганова Г.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Боганов К.П. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно пункту 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Истица и ответчик состоят в зарегистрированном браке (копия свидетельства о браке - л.д.9).

По договору приватизации от <дата> 1993 года ... карьероуправлением в лице директора ФИО1, Боганову К.П. с учетом количества членов семьи в составе 2 человек была передана в собственность квартира по <адрес>. Договор зарегистрирован в ... сельском Совете народных депутатов <дата> апреля 1993 года (копия договора приватизации - л.д.8).

На дату приватизации жилого помещения в нем были зарегистрированы и проживали, а, следовательно, имели право на участие в приватизации, Боганов К.П. и Боганова Г.А. (справка администрации ... сельского поселения - л.д.10).

Суд установил, что по договору приватизации от <дата> апреля 1993 года Боганов К.П. и Боганова Г.А. получили в совместную собственность квартиру по <адрес>. Из представленных доказательств следует, что указанной квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, никакого договора об ином её использовании не заключали.

Поскольку квартира принадлежит двум лицам на праве совместной собственности, и соглашения об ином её использовании между ними не заключалось, то в соответствии со статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определяет за каждым из участников совместной собственности по 1/2 доле квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Богановой Г.А. к Боганову К.П. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве общей собственности удовлетворить.

Считать, что по договору приватизации от <дата> апреля 1993 года квартира по <адрес>, передана в общую совместную собственность Боганову К.П. и Богановой Г.А..

Определить, что Боганову К.П. и Богановой Г.А. принадлежит каждому по 1/2 (одной второй) доле в праве общей собственности на квартиру по <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий: С.В. Варицкая