Дело № 2-443/11
Решение
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием истца Ивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.В. к Скуловой С.В., Скулову В.С. и Скулову Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:Иванова Л.В. обратилась в суд с иском к Скуловой С.В., Скулову В.С., Скулову Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. На момент заключения договора купли-продажи квартиры от <дата> в данной квартире были зарегистрированы ответчики. На основании п.4.1 договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета не позднее <дата>. Однако ответчики не выполнили данные обязательства. Ответчики в спорной квартире после заключения договора купли-продажи не проживают, квартирой не пользуются, не содержат.
В судебном заседании истец Иванова Л.В. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Скулова С.В. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени судебного заседания.
Ответчики Скулов В.С. и Скулов Е.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Ивановой Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
Согласно п.3.1 данного договора продавец - Скулова С.В. ставит в известность покупателя, что на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: Скулова С.В., Скулов В.С., Скулов Е.С.
Пунктом 4.1 указанного договора купли-продажи квартиры предусмотрено, что продавец обязуется до <дата> сняться с регистрационного учета.
Ранее собственником указанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> являлась Скулова С.В.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики Скулов В.С. и Скулов Е.С. проживали в указанной квартире в качестве членов семьи прежнего собственника Скуловой С.В.
Скулов В.С. зарегистрирован в указанной квартире с <дата>, Скулов Е.С. с <дата>, Скулова С.В. с <дата>.
Из договора дарения доли в праве долевой собственности на жилое помещение от <дата> следует, что Скуловой С.В. передана в собственность 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что собственником спорной квартиры является Иванова Л.В. Ответчики в указанной квартире не проживают.
Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. Переход права собственности на данное жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке.
При установленных по делу обстоятельствах иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не установлено.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:Иск Ивановой Л.В. к Скуловой С.В., Скулову В.С. и Скулову Е.С. удовлетворить.
Признать Скулову С.В., Скулова В.С. и Скулова Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Скуловой С.В., Скулова В.С. и Скулова Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сураева