Дело № 2-253/11
Решение
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием истца Егерева Ю.С.,
представителя истца Милорадовой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егерева Ю.С. к Бороусовой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:Егерев Ю.С. обратился в суд с иском к Бороусовой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что <дата> истец зарегистрировал на своей жилой площади в качестве члена семьи Бороусову Р.А. В <дата> отношения сторон прекратились, после чего ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где имеет на праве личной собственности жилой дом по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. Ответчик оплату коммунальных и других услуг по содержанию квартиры не производит.
В судебном заседании истец Егерев Ю.С. и его представитель Милорадова С.Ю. поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Бороусова Р.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, возражений по иску не представила.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Егерев Ю.С. с <дата>, Бороусова Р.А. с <дата>.
Из выписки из реестра муниципальной собственности от <дата> следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью.
Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в квартире по месту регистрации ответчик не проживает около 10 лет. Бороусова Р.А. проживает в деревне.
Из показаний свидетеля ФИО3, дочери ответчика, следует, что Бороусова Р.А является инвалидом второй группы, с <дата> проживает вместе с ней и ее детьми в доме, доставшемся по наследству от матери Бороусовой Р.А., по адресу: <адрес>. До этого ответчик проживала с Егеревым Ю.С. одной семьёй, с <дата> семейные отношения между ними прекратились, и Бороусова Р.А. со своими вещами переехала в <адрес>. Никаких соглашений с Егеревым Ю.С. о жилом помещении ответчик не заключала. После переезда из спорной квартиры ответчик ещё три года продолжала работать проводником.
В судебном заседании установлено, что Бороусова Р.А. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает более 10 лет, выехала в другое место жительства по адресу <адрес>, коммунальные платежи за квартиру по месту регистрации не вносит, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.
Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Суд установил, что Бороусова Р.А. выехала из спорного жилого помещения, квартирой по месту регистрации не пользуется, расходов по ее содержанию не несет, в связи с чем следует сделать вывод об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, а также о том, что договор социального найма признается расторгнутым.
При установленных по делу обстоятельствах иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:Иск Егерева Ю.С. к Бороусовой Р.А. удовлетворить.
Признать Бороусову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бороусовой Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сураева