Дело № 2-543/11 Решение Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В., при секретаре Смирновой Е.С., с участием представителя истца Дорофеевой Ю.В., ответчика Франтовой Е.Е., третьих лиц Германова Д.А., Франтова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к Франтовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» обратилась в суд с иском к Франтовой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55408 рублей 26 копеек. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет обязанности собственника жилого помещения ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, закрепленную ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчику своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и прочим услугам. Франтовой Е.Е. неоднократно направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не оплачена. Общая сумма задолженности составляет 55408 рублей 26 копеек. В судебном заседании представитель истца Дорофеева Ю.В. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Франтова Е.Е. в судебном заседании иск признала. Третьи лица Германов Д.А. и Франтов А.А. иск признали. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Франтова Е.Е., <данные изъяты>, 1/7 доля в праве, Германов Д,А., <данные изъяты>, 2/7 доли в праве, ФИО1, <данные изъяты>, 2/7 доли в праве, ФИО2, <данные изъяты>, 2/7 доли в праве. Согласно карточке счета <№> задолженность Франтовой Е.Е. по оплате за жилье и коммунальные услуги на 31 марта 2011 года составляет 55219 рублей 48 копеек. Извещениями от <дата> и <дата> ответчик извещалась об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставлялся срок для ее погашения. Согласно агентским договорам от <дата> Муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» поручено начисление и сбор денежных средств с населения города Вышний Волочек за услуги водоснабжения, услуги теплоснабжения; взыскание задолженности с физических лиц за услуги водоснабжения и услуги теплоснабжения. Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу закона по договоренности одни сособственники могут принять на себя оплату расходов по содержанию общего имущества, приходящихся на доли других сособственников. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 мая 2011 года составляет 58706 рублей 59 копеек. Судом установлено, что истец производит начисление и сбор платы с населения города Вышний Волочек за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного на территории города Вышний Волочек, своей обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу не выполняет. Ответчик Франтова Е.Е. иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признала. Суд в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1862 рубля 25 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Иск Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» к Франтовой Е.Е. удовлетворить. Взыскать с Франтовой Е.Е., <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55408 (пятьдесят пять тысяч четыреста восемь) рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1862 (одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 25 копеек. На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Сураева