Дело № 2-626/2011 Решение Именем Российской Федерации «27» июня 2011 года г.Вышний Волочек Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н., при секретаре Альферович Л.В., с участием истца Стрелковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелковой Н.В. к Тимофееву И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Стрелкова Н.В. обратилась в суд с иском к Тимофееву И.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является собственником 2/3 долей жилого дома <адрес>. Ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади прежним собственником, однако с 2004 года в доме не проживает. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию дома, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Стрелкова Н.В. просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым домом. В судебном заседании истец Стрелкова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Тимофеев И.А. сменил место жительства при жизни прежнего собственника по собственной инициативе, в связи с регистрацией брака. На спорной жилой площади ответчик не проживает длительное время, принадлежащего ему имущества в доме нет. В настоящее время истец проживает по указанному адресу со своей семьей, ответчик членом её семьи не является, совместное проживание с ответчиком невозможно. Ответчик Тимофеев И.А.в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено. Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является собственником 2/3 долей жилого дома <адрес>. Право собственности истца возникло в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата> (копия свидетельства о праве на наследство по завещанию - л.д.9, копия свидетельства о государственной регистрации права - л.д.10, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> - л.д.26). Тимофеев И.А. зарегистрирован на спорной жилой площади (копия домовой книги - л.д.11-12). Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 11 октября 2010 года следует, что жилой дом <адрес> фактически состоит из двух частей, каждая из которых имеет обособленный вход (копия паспорта - л.д.36-38). Собственником второй части вышеуказанного жилого дома является ФИО2 (справка Вышневолоцкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от <дата> - л.д.17). Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 данных в судебном заседании, следует, что ответчик не проживает в доме <адрес> более 8 лет, сменил место жительства по собственному желанию, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что истец является собственником 2/3 долей жилого дома <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение возникло в порядке наследования по завещанию и зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Учитывая, что регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением. На основании ч.2 ст.292, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Стрелковой Н.В. к Тимофееву И.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Тимофеева И.А., <данные изъяты>, жилым домом <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Тимофеева И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.