Дело №2-787/11 Решение Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В., при секретаре Смирновой Е.С., с участием истца Назимовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назимовой Л.Г. к Коваль Я.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил: Назимова Л.Г. обратилась с иском к Коваль Я.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома по указанному адресу. <дата> по просьбе своих знакомых истец зарегистрировала в доме Коваль Я.Ю., которая не являлась членом семьи и родственником, приехала для устройства на работу. С момента регистрации Коваль Я.Ю. фактически в доме не проживала, личных вещей ответчика в доме нет, налоги не оплачивает. Некоторое время назад Коваль Я.Ю. уехала на <данные изъяты> на постоянное место жительства. В судебном заседании истец Назимова Л.Г. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Коваль Я.Ю. в судебное заседание не явилась, представив нотариально заверенное заявление с просьбой снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ввиду того, что по данному адресу была зарегистрирована для получения работы в г. Москва. По данному адресу фактически никогда не проживала, её вещей там нет. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец на основании договора дарения от <дата> является собственником <адрес>. Как следует из домовой книги, в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Коваль Я.Ю., <дата> года рождения. Судом установлено, что Коваль Я.Ю. не является членом семьи истца, не вселялась в жилое помещение по месту регистрации, была зарегистрирована с целью дальнейшего трудоустройства, длительное время не появляется в квартире истца, в настоящее время проживает в <данные изъяты>. Право собственности на спорное жилое помещение истец приобрела лично, по договору дарения, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация Коваль Я.Ю. в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признаёт Коваль Я.Ю. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Назимовой Л.Г. к Коваль Я.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Коваль Я.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Коваль Я.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Сураева