Дело № 2-839/11 Решение Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В., при секретаре Смирновой Е.С., с участием представителя истца Сафоновой Н.Ю., представителя ответчика - адвоката Барановой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения посёлка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области к Стецко Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация городского поселения посёлка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области обратилась в суд с иском к Стецко Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Администрация городского поселения посёлка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 1996 года, но более 10 лет не проживает в указанном жилом помещении, имущество ответчика отсутствует, комната находится в заброшенном состоянии. Дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии. Ответчик не несёт никаких расходов по содержанию квартиры. Место жительства Стецко Р.Ю. неизвестно. В судебном заседании представитель истца Сафонова Н.Ю. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении. Адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела, жилые помещения по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью городского поселения посёлка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области. Ответчик зарегистрирован по месту жительства с <дата>. Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в жилом помещении по месту регистрации Стецко Р. не проживает более 10 лет, его личных вещей в спорном жилом помещении нет. Из акта <№> от <дата> следует, что Межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда жилой дом <адрес> отнесён к категории не пригодных для постоянного проживания, как имеющий невосстанавливаемые нарушения. Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Суд установил, что Стецко Р.Ю. выехал из спорного жилого помещения, квартирой по месту регистрации не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, в связи с чем следует сделать вывод об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, об утрате права пользования жильём. Иск Администрации городского поселения посёлка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области к Стецко Р.Ю. удовлетворить. Признать Стецко Р.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия Стецко Р.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Сураева